2024年度教學(xué)樓裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教學(xué)樓裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件與支付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度與交付日期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付日期5.3進(jìn)度與交付的延誤處理第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全保障措施9.3安全事故處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3不可抗力12.4法律適用12.5語言第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的生效與解釋第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××大學(xué)甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司乙方代表：×××1.3丙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司丙方代表：×××1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1教學(xué)樓：指甲方提供用于教學(xué)、科研、辦公等用途的建筑物。1.4.2裝修設(shè)計(jì)：指對(duì)教學(xué)樓內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行改造、裝飾和美化，以提高使用功能和視覺效果的活動(dòng)。1.4.3裝修施工：指按照設(shè)計(jì)方案對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行施工，包括拆除、新建、安裝、裝修等工序。1.4.4合同價(jià)款：指雙方約定的完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同包括但不限于教學(xué)樓的室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收和保修等。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板裝修；門窗更換；電路、給排水系統(tǒng)改造；通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝；消防設(shè)施配置；裝修材料采購等。2.3工程規(guī)模教學(xué)樓總占地面積為平方米，建筑總面積為平方米。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式本合同采用進(jìn)度付款和最終付款相結(jié)合的方式。3.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況，甲方按合同約定支付乙方工程進(jìn)度款。具體付款比例和時(shí)間見附件二《付款計(jì)劃》。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的95%。剩余5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無息支付。3.5支付條件與支付時(shí)間甲方支付進(jìn)度款和最終付款的條件是乙方按合同約定完成相應(yīng)工程內(nèi)容和進(jìn)度。具體支付時(shí)間見附件二《付款計(jì)劃》。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提交完整、合理、具有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。包括但不限于：材料合格、施工規(guī)范、功能齊全、美觀大方。4.4安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和工程安全。對(duì)發(fā)生的安全事故應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。第五條工程進(jìn)度與交付日期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.2工程交付日期乙方應(yīng)保證工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，并向甲方交付。5.3進(jìn)度與交付的延誤處理如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度延誤賠償協(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或甲乙雙方同意的變更，可在合同范圍內(nèi)對(duì)工程內(nèi)容、價(jià)格、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。6.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)由甲方提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。6.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)上漲，甲方有權(quán)按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其員工和施工過程中涉及的第三方人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2安全保障措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方、丙方，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理安全事故。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方、丙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和承諾。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方、丙方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.5語言本合同的正式文件以中文書寫。第十三條其他條款13.1附件本合同附件包括工程量清單、付款計(jì)劃、工程進(jìn)度延誤賠償協(xié)議等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3附件的生效與解釋附件一經(jīng)簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十四條簽字蓋章本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與合同項(xiàng)目，應(yīng)提前相互協(xié)商，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入條件（1）具有相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）未被任何一方限制或禁止參與本合同項(xiàng)目。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，完成其承擔(dān)的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密規(guī)定，不得泄露合同相關(guān)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)和施工要求進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，保證施工安全和工程質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)工作的重要性等因素協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方、丙方可協(xié)商調(diào)整。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題或甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方、乙方、丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同。第七條第三方與甲方、乙方、丙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方、丙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。8.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2合同解除如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督10.1合同履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方、丙方的要求，全面履行合同義務(wù)。10.2合同監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十一條第三方介入的違約責(zé)任與賠償11.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償范圍第三方應(yīng)賠償因其違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同價(jià)款、損失賠償金、逾期利息等。11.3違約金計(jì)算違約金根據(jù)第三方違約程度、合同損失程度等因素，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決，也可以按照合同約定的爭議解決方式處理。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可以約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。12.3仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方可以約定仲裁或訴訟地點(diǎn)。如無約定，按合同履行地法律規(guī)定處理。第十三條第三方介入的合同附件13.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出教學(xué)樓裝修設(shè)計(jì)與施工的所有工程量，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：付款計(jì)劃明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例、條件等信息。附件三：工程進(jìn)度延誤賠償協(xié)議詳細(xì)說明工程進(jìn)度延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件四：設(shè)計(jì)方案包括教學(xué)樓裝修設(shè)計(jì)的平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件五：施工方案詳細(xì)列出施工過程中的工藝流程、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：材料清單列出合同中涉及的所有材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件七：安全生產(chǎn)措施方案明確施工過程中的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方、丙方為員工和施工過程中涉及的第三方人員購買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的單據(jù)。附件九：保密協(xié)議明確各方對(duì)合同相關(guān)信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中各方同意的變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題或甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或甲方、乙方損失