2024年度數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2設(shè)備及軟件1.3網(wǎng)絡(luò)連接第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)第五條服務(wù)級別協(xié)議（SLA）5.1服務(wù)可用性5.2網(wǎng)絡(luò)延遲5.3技術(shù)支持第六條數(shù)據(jù)安全與隱私6.1數(shù)據(jù)保護(hù)6.2訪問控制6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條保密條款14.1保密信息14.2保密義務(wù)14.3保密期限第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施甲方同意租賃給乙方位于【填寫數(shù)據(jù)中心地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施，包括但不限于機(jī)房空間、電力供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、安全監(jiān)控等。1.2設(shè)備及軟件乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備及軟件，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備、操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫軟件等。1.3網(wǎng)絡(luò)連接甲方保證向乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于【填寫帶寬數(shù)值】，網(wǎng)絡(luò)延遲不超過【填寫延遲數(shù)值】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。2.3提前終止租賃任何一方提前終止租賃，需提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對方，并支付給對方【填寫違約金金額】作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。第四條維護(hù)與維修4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修數(shù)據(jù)中心設(shè)施，確保其正常運行。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修自身設(shè)備及軟件，確保其正常運行。4.3維修費用承擔(dān)因乙方設(shè)備或軟件問題導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)；因甲方設(shè)施問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。第五條服務(wù)級別協(xié)議（SLA）5.1服務(wù)可用性甲方向乙方承諾，數(shù)據(jù)中心的服務(wù)可用性不低于【填寫可用性百分比】。5.2網(wǎng)絡(luò)延遲甲方向乙方承諾，網(wǎng)絡(luò)延遲不超過【填寫延遲數(shù)值】。5.3技術(shù)支持甲方提供【填寫技術(shù)支持時間】小時的技術(shù)支持，包括故障排查、系統(tǒng)升級等。第六條數(shù)據(jù)安全與隱私6.1數(shù)據(jù)保護(hù)甲方保證采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，保護(hù)乙方數(shù)據(jù)免受未經(jīng)授權(quán)的訪問、披露、修改或破壞。6.2訪問控制甲方對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行嚴(yán)格的訪問控制，確保只有經(jīng)過授權(quán)的人員才能進(jìn)入數(shù)據(jù)中心。6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)甲方定期對乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并在數(shù)據(jù)丟失或損壞時提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變動等）。8.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【填寫通知時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力通知遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在【填寫通知時間】內(nèi)以書面形式通知對方，并提供必要的證明文件。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送交的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：【填寫甲方地址】；乙方的送達(dá)地址為：【填寫乙方地址】。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止合同終止的條件和方式按照合同約定的條款執(zhí)行。如無約定，合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出數(shù)據(jù)中心，并支付相應(yīng)的違約金。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)，并保證其正常運行。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守數(shù)據(jù)中心的規(guī)章制度。第十四條保密條款14.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同中約定需要保密的信息。14.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密信息的保密期限為合同終止后【填寫保密期限】年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的獨立個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評估審計、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入時，僅對明確約定的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)，不對合同外的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利限定第三方介入時，僅享有合同約定的權(quán)利，不享有合同外的權(quán)利。第三條第三方選擇3.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方的類型、資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)甲方和乙方選擇第三方時，應(yīng)綜合考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前【填寫通知時間】天通知對方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的約定。第五條第三方費用5.1第三方費用承擔(dān)甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費用。5.2第三方費用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方服務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。7.2第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方退出8.1第三方退出條件a)合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；b)合同提前終止；c)甲乙雙方共同同意第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前【填寫通知時間】天書面通知甲乙雙方。第九條第三方與甲方、乙方關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入時，與甲方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入時，與乙方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方違約處理10.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。第十一條第三方侵權(quán)處理11.1第三方侵權(quán)第三方侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2第三方侵權(quán)處理甲乙雙方與第三方協(xié)商處理侵權(quán)事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究侵權(quán)責(zé)任。第十二條甲方、乙方對第三方的追償權(quán)12.1追償權(quán)定義甲方和乙方在第三方違約或侵權(quán)時，有權(quán)向第三方追償。12.2追償權(quán)行使甲方和乙方行使追償權(quán)時，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約或侵權(quán)行為。第十三條第三方介入合同的變更和終止13.1合同變更第三方介入合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同終止第三方介入合同的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1合同繼承第三方介入合同的繼承，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同轉(zhuǎn)讓第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十五條第三方介入合同的適用法律與爭議解決15.1法律適用第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決方式雙方在履行第三方介入合同過程中發(fā)生的爭議，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，以及每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：服務(wù)級別協(xié)議（SLA）詳細(xì)描述服務(wù)可用性、網(wǎng)絡(luò)延遲、技術(shù)支持等方面的具體指標(biāo)和承諾。附件四：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施詳細(xì)列出甲方采取的數(shù)據(jù)保護(hù)措施，包括訪問控制、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)等。附件五：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述甲方和乙方的維護(hù)與維修責(zé)任、費用承擔(dān)等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密義務(wù)及保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方或乙方提前終止合同。5.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的【填寫比例】。3.第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)支付給對方【填寫金額】作為違約金。5.甲方或乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)