2024年度住宅小區(qū)綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指出讓土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)綠化維護(hù)工作的綠化公司。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綠化區(qū)域的維護(hù)工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清理雜草垃圾等。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條合同金額及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整，乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.2甲方分期支付，每季度支付一次，每次支付50%。第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)保證綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好，不得出現(xiàn)嚴(yán)重的病蟲害。第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括綠化設(shè)計(jì)圖紙、植物清單等。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和配合，確保綠化維護(hù)工作的順利進(jìn)行。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非得到對(duì)方的書面同意。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1綠化設(shè)計(jì)圖紙13.2植物清單第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指出讓土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司，甲方名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)綠化維護(hù)工作的綠化公司，乙方名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系方式：__________。第二條合同范圍及內(nèi)容（1）定期修剪樹枝、花卉，保持植物形態(tài)美觀；（2）合理施肥，保證植物生長(zhǎng)所需養(yǎng)分；（3）進(jìn)行病蟲害防治，及時(shí)處理植物病蟲害問題；（4）定期澆水，確保植物水分供應(yīng)充足；（5）清理雜草垃圾，保持綠化區(qū)域整潔；（6）其他與綠化維護(hù)相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成綠化維護(hù)工作，并確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條合同金額及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整，乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.2甲方分期支付，每季度支付一次，每次支付50%。具體支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月份內(nèi)。第五條乙方的義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)保證綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好，不得出現(xiàn)嚴(yán)重的病蟲害。如出現(xiàn)病蟲害，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行防治，并及時(shí)通知甲方。5.3乙方應(yīng)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括綠化設(shè)計(jì)圖紙、植物清單等。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和配合，確保綠化維護(hù)工作的順利進(jìn)行。6.3甲方不得干預(yù)乙方正常的工作流程和決策，但有權(quán)要求乙方提供綠化維護(hù)工作的相關(guān)報(bào)告。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非得到對(duì)方的書面同意。7.2甲方如欲提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.3如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。7.4如甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。附件1：綠化設(shè)計(jì)圖紙附件2：植物清單第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為合同總金額的5%。8.2如甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。8.3如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.4如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為兩年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同附件13.1綠化設(shè)計(jì)圖紙13.2植物清單13.3甲方提供的其他相關(guān)資料第十四條簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入本合同的執(zhí)行，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定進(jìn)行。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行綠化維護(hù)工作的評(píng)估和審計(jì)；（2）甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行綠化維護(hù)工作的咨詢和指導(dǎo)；（3）甲乙雙方同意由第三方處理綠化維護(hù)工作中的糾紛和爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)綠化維護(hù)工作的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е戮G化維護(hù)工作出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中，如因其故意或過失給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的確定和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4第三方責(zé)任限額：除非甲乙雙方另有約定，第三方在任何情況下對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不得超過合同總金額的10%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同。4.2第三方介入本合同的執(zhí)行，不代表其成為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.3甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第六條第三方退出6.1第三方因完成其職責(zé)或甲乙雙方另有約定而退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止，但對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為兩年。第九條適用法律及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠化設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：綠化設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括園林平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明植物種類、數(shù)量、種植位置、景觀設(shè)施等。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。圖紙應(yīng)注明設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師信息，以及圖紙的出具日期。附件2：植物清單詳細(xì)要求和說明：植物清單應(yīng)列明植物的種類、數(shù)量、種植位置、規(guī)格、來源等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。清單應(yīng)注明植物的拉丁學(xué)名、中文名、別名、科屬、生長(zhǎng)習(xí)性等詳細(xì)信息。附件3：綠化維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說明：綠化維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)及流程應(yīng)詳細(xì)描述綠化維護(hù)工作的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清理雜草垃圾等。標(biāo)準(zhǔn)及流程應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。標(biāo)準(zhǔn)及流程應(yīng)明確各項(xiàng)工作的時(shí)間、頻率、方法、責(zé)任人等。附件4：綠化維護(hù)合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：綠化維護(hù)合同履行時(shí)間表應(yīng)明確各項(xiàng)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成日期。時(shí)間表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。時(shí)間表應(yīng)包括綠化維護(hù)工作的所有環(huán)節(jié)，如設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。附件5：綠化維護(hù)質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：綠化維護(hù)質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保證書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。保證書應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。2.甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用。3.甲方未提供約定的綠化區(qū)域相關(guān)資料。4.乙方未提供約定的綠化設(shè)計(jì)圖紙、植物清單等。5.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.對(duì)于甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。3.對(duì)于甲方未提供約定的綠化區(qū)域相關(guān)資料的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付