2024年度臨時(shí)停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度臨時(shí)停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3臨時(shí)停車位的定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1停車位租金3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條停車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3停車位數(shù)量第五條停車位維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)5.2乙方使用注意事項(xiàng)第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方車輛保險(xiǎn)6.2甲方責(zé)任范圍第七條特殊情況處理7.1停車位停用7.2停車位損壞第八條合同變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3臨時(shí)停車位：指甲方提供給乙方的位于×××公司院內(nèi)，供乙方臨時(shí)停車的特定位置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃費(fèi)用3.1停車位租金：人民幣××元/月3.2租金支付方式：每月5日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日第四條停車位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，每天8:00至22:004.2使用范圍：乙方僅限于甲方提供的臨時(shí)停車位停放車輛，不得在甲方院內(nèi)其他區(qū)域停放4.3停車位數(shù)量：甲方提供給乙方的臨時(shí)停車位共×個(gè)第五條停車位維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車位進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保停車位的正常使用5.2乙方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償?shù)诹鶙l保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)對(duì)其停放在停車位上的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損壞、丟失等造成的所有損失6.2甲方對(duì)乙方停放在停車位上的車輛僅負(fù)責(zé)看管，不承擔(dān)車輛損壞、丟失等造成的任何損失第七條特殊情況處理7.1如遇停車位停用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)使用7.2如遇停車位損壞，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，期間乙方有權(quán)要求甲方提供其他停車位供其使用第八條合同變更與終止8.1變更條件8.1.1如雙方同意，可以在合同有效期內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金8.1.3如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，并在通知書中說(shuō)明終止原因及賠償方案8.2終止條件8.2.1合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議8.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付8.2.3甲方因故需要收回停車位，提前書面通知乙方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金9.1.2甲方未按約定維修保養(yǎng)停車位，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金9.2.2乙方在使用停車位過(guò)程中，違反甲方規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1按約定收取租金11.1.2對(duì)停車位進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保停車位安全可靠11.2甲方義務(wù)11.2.1按約定提供停車位11.2.2維護(hù)停車位的安全，保障乙方車輛安全停放第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1按約定使用停車位12.1.2要求甲方提供停車位及相關(guān)服務(wù)12.2乙方義務(wù)12.2.1按約定支付租金12.2.2遵守甲方制定的停車位使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車位設(shè)施第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的修改與解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方因合同約定或法律規(guī)定，需要將停車位的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；15.2.2乙方因合同約定或法律規(guī)定，需要將停車位的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；15.2.3第三方與甲方或乙方達(dá)成協(xié)議，成為停車位的使用者。第十六條第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在合同中約定或經(jīng)對(duì)方同意；16.2第三方成為停車位使用者后，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，或由甲方與乙方、第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議；16.3第三方在簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議后，享有與乙方同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方在使用停車位過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車位設(shè)施；17.2第三方如違反甲方管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在使用停車位過(guò)程中，如發(fā)生交通事故或其他違法行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障乙方車輛在停車位上的安全；18.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于第三方的違約行為或侵權(quán)行為；18.3乙方如因第三方的行為而遭受損失，應(yīng)向第三方追償，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；19.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不具有連帶責(zé)任；19.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。第二十條合同的變更、解除與終止20.1如甲方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更、解除或終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，重新確定停車位的使用權(quán)；20.2甲乙雙方因第三方原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求法律救濟(jì)。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條其他條款22.1雙方約定的其他事項(xiàng)；22.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車位使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明停車位的使用時(shí)間、使用范圍、停車位數(shù)量等規(guī)定。附件二：租金支付方式及時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式、支付日期等規(guī)定。附件三：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)說(shuō)明甲方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任及乙方在使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方購(gòu)買車輛保險(xiǎn)的證明文件，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方保險(xiǎn)購(gòu)買證明第三方購(gòu)買車輛保險(xiǎn)的證明文件，以保障乙方車輛在停車位上的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車位。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)停車位。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方在使用停車位過(guò)程中，違反甲方規(guī)定。5.甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.第三方在使用停車位過(guò)程中，違反甲方規(guī)定。7.第三方在使用停車位過(guò)程中，發(fā)生交通事故或其他違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供停車位或未按約定維修保養(yǎng)停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.乙方在使用停車位過(guò)程中，違反甲方規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，將