2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車輛、設(shè)備）本合同目錄一覽1.租賃物1.1房產(chǎn)1.2車輛1.3設(shè)備2.租賃期限2.1起始日期2.2終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修5.2租賃物的保養(yǎng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)用途：辦公1.2車輛1.2.1車輛型號(hào)：X品牌X型號(hào)1.2.2車輛識(shí)別號(hào)：1.2.3車輛使用性質(zhì)：商業(yè)1.3設(shè)備1.3.1設(shè)備名稱：X品牌X型號(hào)1.3.2設(shè)備數(shù)量：臺(tái)1.3.3設(shè)備用途：辦公自動(dòng)化2.租賃期限2.1起始日期：2024年1月1日2.2終止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于租賃合同約定的用途使用4.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修5.1.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.1.2租賃期內(nèi)，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.2租賃物的保養(yǎng)5.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)5.2.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求配合進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)工作6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)因意外事故造成的損失，由租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金7.1.2租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.2出租方的違約7.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的千分之五的違約金7.2.2出租方未按約定保證租賃物的正常使用，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.1.1租賃期內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金連續(xù)超過30日，出租方有權(quán)解除本合同8.1.2租賃期內(nèi)，如租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除本合同8.1.3租賃期內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，租賃方有權(quán)解除本合同8.2合同解除的程序8.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方8.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還出租方8.2.3合同解除后，出租方應(yīng)按照本合同約定退還租賃方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.1.2合同變更不得影響其他條款的效力10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1租賃方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方10.2.2出租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他條款13.1租賃物的交付13.1.1租賃物交付時(shí)間為2024年1月1日13.1.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》13.2租賃物的返還13.2.1租賃期屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還出租方13.2.2租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物返還確認(rèn)書》14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)或利益關(guān)系的個(gè)體或組織15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相應(yīng)的責(zé)任15.3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息及咨詢服務(wù)16.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供租賃物的相關(guān)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)16.2監(jiān)管方介入16.2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合法使用16.2.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行inspect，以確保租賃物的安全與合規(guī)16.3維修服務(wù)方介入16.3.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用16.3.2維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在Y日內(nèi)完成維修16.4保險(xiǎn)服務(wù)方介入16.4.1保險(xiǎn)服務(wù)方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜16.4.2保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)賠償甲乙方因租賃物損失而產(chǎn)生的損失17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入行為和責(zé)任性質(zhì)進(jìn)行確定17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入行為直接導(dǎo)致的損失金額17.2第三方責(zé)任限額的賠償17.2.1第三方如造成甲乙方損失，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償金額，由甲乙方根據(jù)實(shí)際損失金額和第三方責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商確定18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響18.2第三方與中介方18.2.1第三方與中介方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方合同約定18.3第三方與監(jiān)管方18.3.1第三方與監(jiān)管方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方合同約定18.4第三方與維修服務(wù)方18.4.1第三方與維修服務(wù)方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方合同約定18.5第三方與保險(xiǎn)服務(wù)方18.5.1第三方與保險(xiǎn)服務(wù)方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方合同約定19.第三方介入的合同變更與轉(zhuǎn)讓19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入的合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)19.1.2第三方介入的合同變更不得影響其他條款的效力19.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓19.2.1第三方如欲將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙方的書面同意19.2.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓不得影響其他條款的效力20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)20.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物交付確認(rèn)書》附件說明：該確認(rèn)書由甲乙方在租賃物交付時(shí)共同簽署，用以確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)和數(shù)量。2.附件二：《租賃物返還確認(rèn)書》附件說明：該確認(rèn)書由甲乙方在租賃物返還時(shí)共同簽署，用以確認(rèn)租賃物的返還狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三：《租賃物保險(xiǎn)單》附件說明：該保險(xiǎn)單由保險(xiǎn)服務(wù)方提供，用以證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。4.附件四：《維修服務(wù)協(xié)議》附件說明：該協(xié)議由甲乙方與維修服務(wù)方簽署，明確維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。5.附件五：《中介服務(wù)協(xié)議》附件說明：該協(xié)議由甲乙方與中介服務(wù)方簽署，明確中介服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。6.附件六：《監(jiān)管協(xié)議》附件說明：該協(xié)議由甲乙方與監(jiān)管方簽署，明確監(jiān)管服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。7.附件七：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》附件說明：該確認(rèn)書由甲乙方與第三方簽署，明確第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：《合同變更協(xié)議》附件說明：該協(xié)議由甲乙方簽署，用以明確合同變更的內(nèi)容和效力。9.附件九：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》附件說明：該協(xié)議由甲乙方與受讓方簽署，用以明確合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。示例說明：若租賃方逾期支付租金超過30日，則視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。2.租賃方未按約定使用租賃物違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.出租方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的千分之五的違約金。示例說明：若出租方未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，則出租方應(yīng)支付違約金。4.出租方未按約定保證租賃物的正常使用違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未能保證租賃物的正常使用，導(dǎo)致租