2024年度大型物流中心建設施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型物流中心建設施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程內容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工期要求4.1施工期限4.2延期違約金第五條施工質量5.1質量標準5.2質量驗收第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備安裝第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3合同補充協(xié)議第十四條簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1名稱：中華人民共和國市區(qū)物流中心1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包人1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程內容2.1工程概述2.1.1工程名稱：2024年度大型物流中心建設施工工程2.1.2工程地點：市區(qū)路號2.1.3工程性質：物流中心建設2.1.4工程規(guī)模：平方米2.2施工范圍2.2.1土建工程2.2.2鋼結構工程2.2.3裝飾裝修工程2.2.4給排水及供暖工程2.2.5電氣及智能化工程2.3工程量清單2.3.1工程量清單一：土建工程2.3.2工程量清單二：鋼結構工程2.3.3工程量清單三：裝飾裝修工程2.3.4工程量清單四：給排水及供暖工程2.3.5工程量清單五：電氣及智能化工程第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）3.1.2幣種：人民幣3.2價格調整3.2.1價格調整條件：（1）遇有國家政策調整，影響工程造價；（2）遇有不可抗力因素，導致工程變更或延期；3.2.2價格調整方式：（1）按實際發(fā)生費用進行調整；（2）按工程變更或延期導致的人工、材料、設備等成本增減進行調整。3.3支付方式3.3.1預付款：合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包人向承包人支付合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）作為預付款；3.3.2進度付款：按照工程進度，承包人向發(fā)包人提交工程進度報告及相應證明材料，發(fā)包人審核無誤后七個工作日內支付進度付款；3.3.3竣工結算：工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及相應證明材料，發(fā)包人審核無誤后七個工作日內支付剩余款項。第四條工期要求4.1施工期限4.1.1合同約定的施工期限為：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止；4.1.2工期順延的條件：（1）發(fā)包人原因導致工程延期；（2）遇有不可抗力因素導致工程延期；4.1.3工期順延的程序：（1）承包人應當在工期順延條件發(fā)生之日起三個工作日內書面通知發(fā)包人；（2）發(fā)包人應當在收到通知后七個工作日內書面答復承包人。4.2延期違約金4.2.1延期違約金的計算方式：（1）按日計算，每日違約金為合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）；（2）累計計算，超過合同約定的竣工日期每滿一日，按照上述比例計算違約金。第五條施工質量5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求；5.1.2工程質量驗收標準：（1）土建工程：結構安全、使用功能、外觀質量等方面應符合設計文件及規(guī)范要求；（2）鋼結構工程：結構安全、焊縫質量、防腐防火等方面應符合設計文件及規(guī)范要求；（3）裝飾裝修工程：美觀、環(huán)保、功能齊全等方面應符合設計文件及規(guī)范要求；（4）給排水及供暖工程：系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠、接口嚴密等方面應符合設計文件及規(guī)范要求；（5）電氣及智能化工程：系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠、功能完善等方面應符合設計文件及規(guī)范要求。5.2質量驗收第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：（1）因政策調整、規(guī)劃變更等原因導致工程內容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化；（2）發(fā)包人根據(jù)項目需要提出變更申請。8.1.2變更程序：（1）發(fā)包人向承包人提出書面變更申請；（2）承包人收到申請后，應當在七個工作日內提出變更方案并報送發(fā)包人；（3）發(fā)包人應當在收到變更方案后七個工作日內書面答復承包人。8.2合同解除8.2.1解除條件：（1）發(fā)包人、承包人協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的施工期限內，工程已完成且質量符合合同約定；（3）合同約定的其他解除條件。8.2.2解除程序：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議生效后，承包人向發(fā)包人提交工程結算報告及相應證明材料；（3）發(fā)包人審核無誤后，按照約定支付工程結算款項。第九條違約責任9.1承包人違約9.1.1違約行為：（1）未按照合同約定完成工程；（2）工程質量不符合合同約定；（3）其他違反合同約定的行為。9.1.2違約責任：（1）承包人應當承擔違約責任，按照合同約定支付違約金；（2）如承包人違約導致發(fā)包人損失，承包人還應當承擔賠償責任。9.2發(fā)包人違約9.2.1違約行為：（1）未按照合同約定支付款項；（2）未按照合同約定提供施工條件；（3）其他違反合同約定的行為。9.2.2違約責任：（1）發(fā)包人應當承擔違約責任，按照合同約定支付違約金；（2）如發(fā)包人違約導致承包人損失，發(fā)包人還應當承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方授權代表簽字；（3）合同符合國家法律法規(guī)。11.2合同終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2廣告宣傳：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方的名義進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權：雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬另有約定的，從其約定；無特別約定，歸合同雙方共同所有。第十三條附件13.1工程設計文件：詳見附件一。13.2施工圖紙：詳見附件二。13.3合同補充協(xié)議：詳見附件三。第十四條簽訂日期與地點14.1簽訂日期：年月日。14.2簽訂地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。1.2第三方職責：第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責，提供相應的服務或商品，并按照合同約定履行相應的義務。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方委托：甲乙雙方可書面委托第三方履行特定的合同義務，并明確第三方的權利和責任。2.3第三方評估：甲乙雙方應對第三方的履約能力進行評估，確保第三方能夠按照合同約定完成相應的任務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品的質量、安全、合規(guī)性等承擔責任。3.2責任限額：甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任期限等。3.3責任承擔：如第三方未能履行合同義務或存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第四條第三方支付條款4.1第三方支付：甲乙雙方應與第三方明確支付條款，包括支付時間、支付方式、支付金額等。4.2支付條件：甲乙雙方應在第三方履行完相應的合同義務后，按照約定的條件進行支付。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能履行合同義務或存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理：甲乙雙方應與第三方明確約定違約處理方式，包括但不限于違約金、賠償金額等。第六條第三方解除合同6.1第三方解除：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，可在合同約定的條件下解除。6.2解除程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方應視甲方為合同的一方，按照合同約定履行義務。7.2第三方與乙方關系：第三方應視乙方為合同的一方，按照合同約定履行義務。第八條第三方資料保密8.1資料保密：第三方應對合同內容及雙方提供的資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.2保密期限：甲乙雙方與第三方約定保密期限，自合同解除或終止之日起計算。第九條第三方權益保護9.1權益保護：甲乙雙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。9.2權益爭議：如甲乙雙方與第三方發(fā)生權益爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法解決。第十條第三方合規(guī)性要求10.1合規(guī)性要求：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營。10.2合規(guī)性責任：如第三方存在合規(guī)性問題，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。第十一條第三方保險11.1保險責任：第三方應對其履行合同過程中可能發(fā)生的意外事故造成的損失承擔保險責任。11.2保險憑證：第三方應向甲乙雙方提供有效的保險憑證，證明其已購買相應的保險。第十二條第三方變更12.1變更條件：如第三方發(fā)生變更，如合并、分立等，應通知甲乙雙方。12.2變更程序：第三方變更后，應重新與甲乙雙方簽訂合同，明確新的合同主體。第十三條第三方退出13.1退出條件：如第三方因故需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方。13.2退出程序：第三方退出后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括結算、支付等。第十四條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調14.2變更通知：第三方應及時通知甲乙雙方合同履行過程中的變更事項。第十五條第三方違約的法律后果15.1法律后果：第三方違約可能導致合同解除、違約金支付、賠償責任等法律后果。15.2法律適用：第三方違約的法律后果，應適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第十六條附件16.1第三方資料：包括第三方資質證明、合同協(xié)議書、保險憑證等。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件1.1設計圖紙1.2設計說明書1.3設計變更通知附件二：施工圖紙2.1施工總圖2.2分部分項施工圖2.3施工詳圖附件三：合同補充協(xié)議3.1工程內容變更協(xié)議3.2工期調整協(xié)議3.3付款方式調整協(xié)議附件四：第三方資質證明4.1第三方營業(yè)執(zhí)照復印件4.2第三方資質證書復印件附件五：第三方保險憑證5.1第三方保險單復印件5.2保險條款復印件附件六：第三方履約保證函6.1第三方履約保證函復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未能按照合同約定完成工程；2.工程質量不符合合同約定；3.未能按照合同約定提供施工條件；4.未能按照合同約定支付款項；5.未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容；6.未能按照合同約定履行第三方義務；7.違反合同約定的保密義務；8.未能按照合同約定提供保險憑證；9.未能按照合同約定退出合同；10.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.賠償責任：根據(jù)違約行為造成的損失金額進行賠償；3.延長工期：根據(jù)違約行為導致工程延期的天數(shù)進行延長；4.解除合同：違約行為嚴重導致合同無法履