2024年度展覽用地租賃及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展覽用地租賃及管理合同本合同目錄一覽第一條租賃用地描述1.1用地位置1.2用地面積1.3用地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條管理與維護4.1用地管理責任4.2用地維護責任4.3保險責任第五條展覽活動規(guī)定5.1展覽活動類型5.2展覽活動時間5.3展覽活動范圍第六條用地設(shè)施與服務(wù)6.1用地內(nèi)設(shè)施6.2用地服務(wù)內(nèi)容第七條權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.2承租方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)第八條違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃用地描述1.1用地位置本合同租賃用地位于____________（詳細地址），東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2用地面積本合同租賃用地面積為____________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準）。1.3用地用途本合同租賃用地用途為展覽活動，承租方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃用地租金為每平方米____________元/月，總計租金為____________元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個租賃周期到期前____________日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條管理與維護4.1用地管理責任承租方應(yīng)負責用地內(nèi)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生和綠化等工作，確保用地環(huán)境整潔、安全。4.2用地維護責任承租方應(yīng)負責用地設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如有損壞，承租方應(yīng)及時修復(fù)或更換。4.3保險責任承租方應(yīng)依法辦理用地保險，并將保險單副本提交給出租方備案。保險費用由承租方承擔。第五條展覽活動規(guī)定5.1展覽活動類型承租方舉辦的展覽活動類型應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，不得舉辦非法及違規(guī)展覽。5.2展覽活動時間承租方舉辦的展覽活動時間應(yīng)提前____________天向出租方申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。5.3展覽活動范圍承租方舉辦的展覽活動范圍限于租賃用地范圍內(nèi)，不得超出約定范圍。第六條用地設(shè)施與服務(wù)6.1用地內(nèi)設(shè)施出租方應(yīng)提供如下設(shè)施：____________（列舉設(shè)施名稱及數(shù)量）。6.2用地服務(wù)內(nèi)容出租方應(yīng)提供如下服務(wù)：____________（列舉服務(wù)內(nèi)容）。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1承租方權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，辦理相關(guān)展覽活動。7.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用土地，維護用地設(shè)施，確保用地安全。7.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地，確保用地安全。7.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供用地設(shè)施與服務(wù)，確保承租方正常開展展覽活動。第八條違約責任8.1承租方違約承租方未按照合同約定支付租金、使用土地或違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定的，應(yīng)承擔違約責任。8.2出租方違約出租方未按照合同約定提供用地設(shè)施與服務(wù)或違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定的，應(yīng)承擔違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定。10.2合同解除條件合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，且符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同期滿或者合同雙方達成書面終止協(xié)議。11.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的繼承12.1繼承條件合同雙方之一發(fā)生繼承事項，且符合國家法律法規(guī)及當?shù)氐诎藯l違約責任8.1承租方違約承租方未按照合同約定支付租金、使用土地或違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括但不限于：8.1.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.1.2承租方未按照約定用途使用土地的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并按照合同約定支付違約金。8.1.3承租方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2出租方違約出租方未按照合同約定提供用地設(shè)施與服務(wù)或違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括但不限于：8.2.1出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。8.2.2出租方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解期限自調(diào)解申請之日起__日內(nèi)。9.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期限自調(diào)解失敗之日起__日內(nèi)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及其他相關(guān)事項。10.2合同解除條件合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，且符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期以及其他相關(guān)事項。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同期滿或者合同雙方達成書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、終止后的處理事項以及其他相關(guān)事項。11.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任。第十二條合同的繼承12.1繼承條件合同雙方之一發(fā)生繼承事項，且符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定。12.2繼承程序繼承人應(yīng)自繼承事項發(fā)生之日起__日內(nèi)，向?qū)Ψ酵ㄖ^承事項，并提供相關(guān)繼承文件。對方應(yīng)在收到繼承通知后__日內(nèi)確認繼承事項。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：（列舉附加條款內(nèi)容）14.2合同附件本合同附件包括：（列舉附件名稱及數(shù)量）14.3合同修改記錄本合同自簽訂之日起，如有修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由雙方蓋章確認。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、審計方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、法律顧問等，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事項。2.2第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對方備案。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同事項時，其責任范圍和限額由甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方僅對其協(xié)議范圍內(nèi)的行為負責，對于因其行為導(dǎo)致的甲乙方的損失，由第三方承擔。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方依據(jù)甲乙方授權(quán)進行介入，應(yīng)遵守本合同約定，履行約定的義務(wù)，并不得違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，不代表其成為甲乙方的合作伙伴或代理人，仍屬于獨立第三方。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔第三方介入過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責任，確保第三方履行約定的義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款5.1.1第三方介入的具體事項和范圍；5.1.2第三方應(yīng)遵守的合同條款和標準；5.1.3第三方責任限額和承擔方式；5.1.4第三方退出機制和條件。5.2說明甲乙方應(yīng)確保與第三方的書面協(xié)議不與本合同相沖突，并確保第三方的行為符合本合同的約定。第六條第三方責任限額6.1限額界定第三方介入本合同事項的責任限額，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2限額承擔第三方應(yīng)按照與甲乙方的書面協(xié)議約定，承擔相應(yīng)的責任限額。如第三方未按約定承擔責任，甲乙方有權(quán)追究其法律責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件甲乙方如需變更第三方介入事項，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。7.2解除條件甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙方與第三方就介入事項發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2調(diào)解不成后的處理調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承如第三方發(fā)生繼承事項，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行第三方與甲乙方的書面協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓第三方如需將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)取得甲乙方的書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)確保與第三方的書面協(xié)議不與本合同相沖突，并確保第三方的行為符合本合同的約定。10.2信息披露甲乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的書面協(xié)議及其變更、解除等情況。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件第三方介入本合同事項的終止條件，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中明確。11.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割等。第十二條附件本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方資格證明文件等。第十三條修改與補充本合同及其附件如有修改或補充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、終止與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地位置圖附件1為租賃用地的位置圖，詳細標注用地位置、邊界及周圍環(huán)境。2.租賃用地使用權(quán)證復(fù)印件附件2為租賃用地的使用權(quán)證復(fù)印件，證明用地合法性及出租方享有土地使用權(quán)。3.租金支付憑證附件3為租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明租金支付情況。4.用地設(shè)施清單及驗收報告附件4為用地設(shè)施清單及驗收報告，詳細列出用地內(nèi)設(shè)施及驗收情況。5.保險單復(fù)印件附件5為用地保險單復(fù)印件，證明承租方已辦理用地保險。6.展覽活動申請表附件6為承租方申請舉辦展覽活動的申請表，包括展覽活動類型、時間、范圍等。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件7為甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括第三方介入的具體事項、責任限額等。8.變更與解除協(xié)議附件8為甲乙方與第三方簽訂的變更或解除第三方介入事項的書面協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議附件9為甲乙方與第三方就介入事項發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決書面協(xié)議。10.繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件10為第三方發(fā)生繼承事項或?qū)⑵錂?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體時，甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為1.1逾期支付租金示例：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。1.2未按約定用途使用土地示例：承租方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并支付違約金。1.3違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定示例：承租方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.出租方