養(yǎng)殖租地合同范本

養(yǎng)殖租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______養(yǎng)殖場

地址：____________________________________________________________

法定代表人/負責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______養(yǎng)殖有限公司

地址：____________________________________________________________

法定代表人/負責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有豐富的土地資源，具備發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)越條件，乙方具備先進的養(yǎng)殖技術(shù)及豐富的管理經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方出租土地給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)開展一事，達成如下合同：

（一）甲方同意將所屬土地出租給乙方，用于開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

（二）乙方承租甲方土地后，應(yīng)依法開展養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進行；

（三）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

二、合作目的

雙方通過合作，充分發(fā)揮甲方土地資源和乙方養(yǎng)殖技術(shù)的優(yōu)勢，提高養(yǎng)殖效益，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

甲方出租的土地位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)，具體位置和面積詳見附件一。

乙方在承租的土地上開展養(yǎng)殖業(yè)，包括但不限于養(yǎng)殖雞、鴨、鵝、豬、牛、羊等家禽家畜，以及魚、蝦、蟹等水產(chǎn)品。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地租金；

2.甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任；

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、等；

4.甲方應(yīng)確保乙方在承租期內(nèi)正常使用土地，不得無故收回土地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

5.甲方應(yīng)負責(zé)維護土地周邊的治安環(huán)境，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用承租土地，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地租金；

3.乙方應(yīng)依法辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方應(yīng)負責(zé)養(yǎng)殖場的建設(shè)、管理和運營，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)順利進行；

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、等方面的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不對環(huán)境造成污染。

六、價格與支付條件

（一）土地租金

乙方按照每年_______元/畝的價格向甲方支付土地租金，租金支付方式為：

1.合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年土地租金；

2.后續(xù)每年土地租金在當(dāng)年_______日前支付。

（二）其他費用

乙方在承租期內(nèi)因養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水、電、人工、飼料等，由乙方自行承擔(dān)。

七、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

八、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附則

（一）附件一：土地位置和面積；

（二）附件二：養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)。

十三、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人/負責(zé)人：______________

法定代表人/負責(zé)人：______________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供養(yǎng)殖土地，乙方利用其養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租土地給乙方，用于養(yǎng)殖雞、鴨、鵝、豬、牛、羊等家禽家畜，以及魚、蝦、蟹等水產(chǎn)品；

2.乙方在承租的土地上建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施，進行養(yǎng)殖生產(chǎn)、管理和銷售；

3.雙方共同遵守合同約定，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進行，提高養(yǎng)殖效益。

第二條定義

1.養(yǎng)殖土地：指甲方出租給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的土地，具體位置和面積詳見附件一。

2.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方同意乙方在承租土地上進行的雞、鴨、鵝、豬、牛、羊等家禽家畜，以及魚、蝦、蟹等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖活動。

3.土地租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的養(yǎng)殖土地使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利：

a.有權(quán)按照本合同約定收取土地租金；

b.有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

c.有權(quán)要求乙方依法辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的各項手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

（2）甲方的義務(wù)：

a.保障出租土地的權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任；

b.協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、等；

c.維護土地周邊治安環(huán)境，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

d.未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回土地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方的權(quán)利：

a.有權(quán)按照本合同約定使用承租土地，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

b.有權(quán)要求甲方按照約定提供養(yǎng)殖土地，確保土地使用權(quán)的穩(wěn)定；

c.有權(quán)依法辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：

a.按照約定向甲方支付土地租金；

b.依法辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需的各項手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營；

c.負責(zé)養(yǎng)殖場的建設(shè)、管理和運營，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)順利進行；

d.遵守國家有關(guān)環(huán)保、等方面的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動不對環(huán)境造成污染；

e.合同期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.土地租金

a.乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元/畝的價格向甲方支付土地租金。

b.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付第一年的土地租金。

c.后續(xù)年度的土地租金，乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前【】日內(nèi)支付。

d.土地租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途。

2.其他費用

乙方在承租期內(nèi)因養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水、電、人工、飼料等，由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.合同期滿后，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前【】個月書面通知對方。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于：合同簽訂日、租金支付日、合同到期日等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

a.甲方未按約定提供養(yǎng)殖土地或擅自收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租金的【】%。

b.甲方未協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約

a.乙方未按約定支付土地租金，逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的【】%。

b.乙方擅自改變土地用途或違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為恢復(fù)費用的【】%。

3.不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。在此情況下，受影響的一方不負違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在以下條件下免除合同責(zé)任：

a.不可抗力事件發(fā)生前，該方已履行或部分履行合同義務(wù)；

b.不可抗力事件發(fā)生后，該方立即采取合理措施，減少損失；

c.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有過錯，按過錯比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準、同意等均應(yīng)以書面形式進行。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。一旦通知送達對方指定地址，即視為有效通知。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確記載，作為本合同的組成部分。

3.終止條件

a.合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止；

b.雙方一致同意提前終止合同的，本合同自雙方達成終止協(xié)議之日起終止；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同；

d.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：土地位置和面積；

附件二：養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)；

附件三：雙方協(xié)商確定的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)