項(xiàng)目線下合同范本

項(xiàng)目線下合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生（女士）

聯(lián)系方式：____（僅用于合同相關(guān)事宜）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生（女士）

聯(lián)系方式：____（僅用于合同相關(guān)事宜）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家在____領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的科技公司，為拓展業(yè)務(wù)，甲方擬將位于____省____市____區(qū)的辦公場(chǎng)所部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方是一家專業(yè)從事____技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，為便于開展業(yè)務(wù)，需租賃合適的辦公場(chǎng)所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方出租辦公場(chǎng)所給乙方使用一事達(dá)成合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期間享有使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方按照約定提供符合租賃條件的辦公場(chǎng)所；（2）乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用辦公場(chǎng)所；（3）雙方在租賃期間應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

第二條定義

1.“辦公場(chǎng)所”指甲方出租給乙方的位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的建筑物部分區(qū)域。

2.“租賃期間”指本合同生效之日起至合同約定的終止之日止。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的辦公場(chǎng)所使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保證辦公場(chǎng)所符合租賃條件，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)及安全；

（4）甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，需提前一個(gè)月通知乙方；

（5）甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回辦公場(chǎng)所。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場(chǎng)所，并享有辦公場(chǎng)所的使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，如有逾期，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方在租賃期間如需對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀；

（5）乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)辦公場(chǎng)所及其設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（6）租賃期滿，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將辦公場(chǎng)所退還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方租賃甲方的辦公場(chǎng)所，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期間，如雙方無(wú)異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期為____年。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每季度開始后的十個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同到期日：合同有效期滿之日；

（3）合同續(xù)約日期：合同到期前一個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方違反合同約定，未能按期提供符合租賃條件的辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%；

（2）如甲方在租賃期間擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為調(diào)整后租金差額的20%；

（3）如甲方在租賃期間未履行維修、保養(yǎng)及安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公場(chǎng)所，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）如乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%；

（3）如乙方在租賃期間損壞辦公場(chǎng)所及其設(shè)施，未按甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來(lái)的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，勝訴方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財(cái)務(wù)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過六個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程中形成的書面文件、通訊記錄等，均