城建項目合同范本

城建項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX城市建設投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方作為城市建設的投資主體，擁有豐富的項目資源和資金實力，計劃開展一系列城市建設項目，以提升城市品質和形象；乙方作為具有豐富經驗的建筑工程公司，具備專業(yè)的技術實力和良好的市場口碑，能夠為甲方提供優(yōu)質的建設服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔本次城建項目的設計、施工、監(jiān)理等事項達成以下協(xié)議，以共同推動項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬投資的城建項目位于XX市XX區(qū)，項目包括但不限于道路、橋梁、綠化、公共設施等建設內容。

2.乙方具備承擔本項目所需的資質證書、技術力量、施工設備和管理能力，且在業(yè)內擁有良好的信譽。

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和政策要求，共同推進項目建設。

二、雙方共同目標

1.確保項目按照約定的設計、施工、監(jiān)理等要求順利進行，達到預定的質量、安全、環(huán)保等標準。

2.在項目實施過程中，積極溝通協(xié)調，確保項目進度與質量。

3.共同完成項目驗收，確保項目投入使用后滿足甲方需求。

三、合同關聯(lián)性

本合同作為甲乙雙方就本次城建項目合作的依據(jù)，明確了雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項，具有法律效力。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進項目實施。

本合同范本內容具體、明確，符合雙方實際需求，旨在確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同目標。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應按照約定及時協(xié)商解決，確保項目不受影響。

注：本章節(jié)內容僅為合同范本的第一部分，后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。請根據(jù)實際情況予以補充和完善。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔XX市XX區(qū)城建項目的建設任務，包括設計、施工、監(jiān)理等具體內容。具體范圍如下：

1.設計：乙方負責完成項目的設計工作，包括但不限于方案設計、施工圖設計等。

2.施工：乙方按照設計方案，施工隊伍進行工程建設。

3.監(jiān)理：乙方對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等符合約定要求。

第二條定義

1.城建項目：指甲方投資建設的位于XX市XX區(qū)的道路、橋梁、綠化、公共設施等建設項目。

2.設計工作：指乙方根據(jù)甲方需求，完成項目的設計方案、施工圖等設計文件。

3.施工隊伍：指甲方認可的，由乙方的具備相應資質的施工人員。

4.監(jiān)理工作：指乙方對施工過程進行全面監(jiān)督、檢查、指導，確保項目順利進行。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成設計、施工、監(jiān)理等工作。

（2）有權對乙方的設計方案、施工過程、監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查。

（3）有權根據(jù)合同約定，對乙方進行考核、評價，并根據(jù)考核結果支付相應款項。

2.義務：

（1）提供項目所需的土地使用權、建設許可等相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

（2）按時支付合同約定的款項。

（3）為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的款項。

（2）在項目實施過程中，根據(jù)實際情況提出合理變更建議。

2.義務：

（1）按照甲方要求，完成項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目質量、安全、進度等符合約定。

（2）對設計、施工、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通、協(xié)商解決。

（3）確保項目實施過程中，遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和政策要求。

（4）項目完成后，按照甲方要求，提供完整的工程技術資料、驗收報告等。

（5）對施工過程中的質量、安全等問題承擔責任，如發(fā)生質量問題，應無條件進行整改。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元），該價格包括設計、施工、監(jiān)理等全部費用。合同價格一經確定，除非雙方另有約定，不得進行調整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）項目施工過程中，按月支付已完工程量的70%，直至工程進度達到80%。

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總價款的95%。

（4）剩余5%作為質保金，質保期滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計階段：乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成設計方案。

（2）施工階段：乙方應在設計方案確定后60個工作日內施工隊伍進場施工。

（3）監(jiān)理階段：乙方應自施工開始至項目驗收合格止，對施工過程進行全程監(jiān)理。

（4）項目驗收：工程完成后，乙方應在30個工作日內甲方進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若甲方未按約定提供項目所需的土地使用權、建設許可等相關手續(xù)，導致項目無法正常進行，乙方有權解除合同，甲方應支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成設計、施工、監(jiān)理等工作，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應無條件進行整改，并承擔由此產生的一切費用。

（3）若乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致項目出現(xiàn)質量、安全問題，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付合同總價款10%的違約金。

（4）若乙方在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30個工作日內，雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及相應的措施。

（3）在不可抗力事件影響下，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任，但需在不可抗力事件結束后盡快恢復履行。

（4）因不可抗力事件導致的合同解除或變更，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項影響到了合同的履行。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，按照訴訟或仲裁結果由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，掛號信或特快專遞的發(fā)送日期視為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止。

（2）雙方經協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。

（4）一方嚴重違約，另一方有權依照本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清款項，并按照約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）項目設計方案。

（2）施工圖紙。

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