機(jī)場(chǎng)租賃合同范本

機(jī)場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國(guó)某國(guó)際機(jī)場(chǎng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：某省某市某區(qū)機(jī)場(chǎng)路1號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為我國(guó)某國(guó)際機(jī)場(chǎng)的所有權(quán)人及運(yùn)營(yíng)管理者，擁有豐富的機(jī)場(chǎng)設(shè)施資源；乙方（以下稱“承租方”）為專業(yè)從事航空地面服務(wù)的企業(yè)，具備在機(jī)場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方機(jī)場(chǎng)設(shè)施事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所屬機(jī)場(chǎng)部分設(shè)施及場(chǎng)地按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條當(dāng)事人信息

1.1甲方信息

甲方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式如上文所述。

1.2乙方信息

名稱：某航空地面服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：某省某市某區(qū)某路1號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

第二條定義

本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）機(jī)場(chǎng)設(shè)施：指甲方出租給乙方的建筑物、設(shè)備及場(chǎng)地等資源。

（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方機(jī)場(chǎng)設(shè)施的期限。

（3）租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

（4）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第四條價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第五條履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第六條違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第七條不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第八條爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第九條其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第十條附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第十一條簽署

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

茲確認(rèn)，以上內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿，特此簽署。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬機(jī)場(chǎng)部分設(shè)施及場(chǎng)地按照本合同約定出租給乙方使用，乙方利用甲方提供的資源開(kāi)展航空地面服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供機(jī)場(chǎng)建筑物、設(shè)備及場(chǎng)地等資源；（2）乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同中以下術(shù)語(yǔ)作如下定義：

（1）機(jī)場(chǎng)設(shè)施：指甲方出租給乙方的建筑物、設(shè)備及場(chǎng)地等資源。

（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方機(jī)場(chǎng)設(shè)施的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

（3）租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

（4）業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)：指甲方在租賃期內(nèi)按照本合同約定在機(jī)場(chǎng)設(shè)施內(nèi)開(kāi)展航空地面服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租的機(jī)場(chǎng)設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保障乙方正常使用機(jī)場(chǎng)設(shè)施，不得無(wú)故干擾乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)設(shè)施在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)及安全工作。

（5）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回機(jī)場(chǎng)設(shè)施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用甲方提供的機(jī)場(chǎng)設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定，確保業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性。

（4）乙方應(yīng)合理使用機(jī)場(chǎng)設(shè)施，確保設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方在租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)將機(jī)場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

（6）乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)機(jī)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的價(jià)格與支付條件如下：

1.租金：乙方應(yīng)按年租金人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前【】日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【】%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照協(xié)議約定的租金及條件執(zhí)行。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括租金支付、合同續(xù)約等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供機(jī)場(chǎng)設(shè)施，或提供的機(jī)場(chǎng)設(shè)施不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方違反合同約定，無(wú)故干擾乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)及安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的【】%向乙方收取違約金。

（2）乙方未合理使用機(jī)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

（4）租賃期滿，乙方未按照約定將機(jī)場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）雙方約定的其他違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行合同義務(wù)受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方。

4.如果不可抗力情況持續(xù)超過(guò)【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇通過(guò)調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解不成的，再按照第2點(diǎn)執(zhí)行。

4.仲裁或訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.仲裁裁決或法院判決生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。