樓梯工程合同范本

樓梯工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY樓梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的合法開發(fā)權(quán)，為完善本項(xiàng)目配套設(shè)施，提高居住品質(zhì)，甲方擬將本項(xiàng)目樓梯工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方，即YY樓梯工程有限公司，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、背景與前提條件

1.1甲方已取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)，具備合法開發(fā)條件。

1.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的樓梯工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，具備豐富的樓梯工程經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸卷?xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、高效的樓梯工程服務(wù)。

1.3雙方同意按照本合同約定，乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部工作。

1.4本合同的簽訂旨在明確雙方在本工程合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保本工程順利進(jìn)行。

二、定義

2.1本工程：指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的XX項(xiàng)目樓梯工程，包括樓梯主體結(jié)構(gòu)、扶手、踏步、欄桿等。

2.2合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的本工程總價(jià)款，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.3履行期限：指甲方與乙方約定的本工程完成時(shí)間。

2.4違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)文件等。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按時(shí)支付驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。

（3）乙方應(yīng)保證本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、安裝等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成本工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。

四、價(jià)格與支付條件

4.1本工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）本工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的60%。

（3）剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后（質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月）無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定開具正規(guī)發(fā)票。

五、履行期限

5.1本工程自合同簽訂之日起開始計(jì)算履行期限，共計(jì)XX天。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任雙方可參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本工程無(wú)法按照約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程質(zhì)保期滿。

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）本工程設(shè)計(jì)方案及圖紙；

（2）本工程預(yù)算明細(xì)；

（3）其他與本工程相關(guān)的文件。

10.2附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY樓梯工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目樓梯工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收及售后服務(wù)等各項(xiàng)工作。具體內(nèi)容包括：

1.1樓梯工程的設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

1.2樓梯工程的材料供應(yīng)，包括主體結(jié)構(gòu)、扶手、踏步、欄桿等；

1.3樓梯工程的施工，包括現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量控制等；

1.4樓梯工程的安裝，包括設(shè)備安裝、調(diào)試等；

1.5樓梯工程的驗(yàn)收，包括質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收等；

1.6樓梯工程的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。

第二條定義

2.1本工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX項(xiàng)目樓梯工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

2.2合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的本工程總價(jià)款。

2.3履行期限：指甲方與乙方約定的本工程完成時(shí)間。

2.4違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收等服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、材料、安裝等過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)文件等。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并及時(shí)支付驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)。

（6）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中所需的施工場(chǎng)地、水、電等配套設(shè)施的正常使用。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、安裝、驗(yàn)收等工作。

（3）乙方應(yīng)保證本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、安裝等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成本工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。

（7）乙方應(yīng)自行解決本工程所需的施工人員、材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題，并與甲方協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）本工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%。

（3）本工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%。

（4）剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后（質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月）無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照甲方支付款項(xiàng)的要求，及時(shí)開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本工程自合同簽訂之日起開始計(jì)算履行期限，共計(jì)XX天。

5.2乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）合同簽訂后15天內(nèi)，完成設(shè)計(jì)方案及圖紙的提交。

（2）設(shè)計(jì)方案及圖紙確認(rèn)后30天內(nèi)，完成材料采購(gòu)及施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。

（3）進(jìn)場(chǎng)后90天內(nèi)，完成樓梯工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作。

（4）驗(yàn)收合格后，按約定時(shí)間提供售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方未按時(shí)支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)拒絕提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金。

（2）乙方提供的工程材料、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。

（3）乙方未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

（4）乙方在履行合同過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3雙方同意，如一方違約導(dǎo)致合同解除，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）、政府行為（如征收、征用等）、法律法規(guī)變動(dòng)等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取補(bǔ)救措施，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但如一方未履行通知義務(wù)或未采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

（3）通知自送達(dá)之日起生效。

9.2合同變更

（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。

（2）合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益。

9.3終止條件

（1）本合同在雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后自行終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

9.4保密條款

（1）雙方在履行本合同過程中，獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年。

第十條附則

10.1本合