2024年度工程監(jiān)理合同的保證擔保指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程監(jiān)理合同的保證擔保指南本合同目錄一覽1.工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍1.2監(jiān)理內(nèi)容2.監(jiān)理機構與人員2.1監(jiān)理機構設置2.2監(jiān)理人員配備3.監(jiān)理工作程序與方法3.1監(jiān)理工作程序3.2監(jiān)理工作方法4.監(jiān)理報告與溝通4.1監(jiān)理報告4.2溝通與協(xié)調(diào)5.監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用構成5.2支付方式與時間6.保證擔保范圍與條件6.1保證擔保范圍6.2保證擔保條件7.保證擔保期限與解除7.1保證擔保期限7.2保證擔保解除8.保證擔保責任與賠償8.1保證擔保責任8.2賠償處理9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的簽訂、生效與終止10.1簽訂條件10.2合同生效10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的解除14.合同的簽署與備案14.1簽署地點與時間14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍本合同的監(jiān)理范圍包括但不限于：（1）工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，包括但不限于材料、構件、設備、施工工藝、工程實體質(zhì)量等方面的檢查和評定；（2）工程進度的監(jiān)督與檢查，包括但不限于工程進度計劃執(zhí)行情況的檢查、分析及調(diào)整建議；（3）工程安全的監(jiān)督與檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護設施的設置與使用、安全事故的處理等；（4）環(huán)境保護的監(jiān)督與檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施的實施、環(huán)境污染的處理等；（5）工程投資的監(jiān)督與檢查，包括但不限于工程投資預算的執(zhí)行情況、工程變更的費用控制等。1.2監(jiān)理內(nèi)容本合同的監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）對施工圖紙、施工方案、施工工藝等進行審查，并提出審查意見；（2）對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、施工進度、施工安全、環(huán)境保護等進行檢查，并提出檢查意見；（3）對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)、溝通和處理，以確保工程的順利進行；（4）對工程變更、工程洽商等進行審核，并提出審核意見；（5）對工程竣工資料、工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等進行全面檢查，并提出檢查意見。第二條監(jiān)理機構與人員2.1監(jiān)理機構設置監(jiān)理機構設總監(jiān)理工程師一名，專業(yè)監(jiān)理工程師若干名，監(jiān)理員若干名。總監(jiān)理工程師負責監(jiān)理合同的履行，對監(jiān)理工作的全面負責。專業(yè)監(jiān)理工程師負責對所負責的專業(yè)領域進行監(jiān)理，監(jiān)理員負責協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進行監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員配備監(jiān)理人員的配備應滿足工程監(jiān)理的需要，具體人數(shù)和專業(yè)知識背景應根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度、施工周期等因素確定。監(jiān)理人員的名單應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提交給甲方。第三條監(jiān)理工作程序與方法3.1監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序包括但不限于：（1）編制監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、程序、方法、時間安排等；（2）召開監(jiān)理動員大會，向施工方、設計方等相關方介紹監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、程序、方法等；（3）進行現(xiàn)場監(jiān)理，對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、施工進度、施工安全、環(huán)境保護等進行檢查，并提出檢查意見；（4）定期召開監(jiān)理例會，與施工方、設計方等相關方進行溝通、協(xié)調(diào)和處理問題；3.2監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作方法包括但不限于：（1）現(xiàn)場巡查，對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、施工進度、施工安全、環(huán)境保護等進行定期或不定期的檢查；（2）平行檢驗，對施工過程中的材料、構件、設備等進行抽樣檢驗，以確保其質(zhì)量符合要求；（3）會議協(xié)調(diào)，定期召開監(jiān)理例會、專題會議等，與施工方、設計方等相關方進行溝通、協(xié)調(diào)和處理問題；（4）文件審查，對施工圖紙、施工方案、施工工藝、工程變更等進行審查，并提出審查意見；（5）數(shù)據(jù)分析，對工程進度、工程質(zhì)量、工程安全等進行數(shù)據(jù)收集、整理和分析，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。第四條監(jiān)理報告與溝通4.1監(jiān)理報告監(jiān)理報告包括但不限于：（1）現(xiàn)場監(jiān)理報告，對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、施工進度、施工安全、環(huán)境保護等進行描述和評價；（3）工程變更報告，對工程變更的內(nèi)容、原因、影響等進行描述和評價；（4）安全事故報告，對安全事故的經(jīng)過、原因、處理結果等進行描述和評價。4.2溝通與協(xié)調(diào)第五條監(jiān)理費用與支付5.1監(jiān)理費用構成監(jiān)理費用包括但不限于：（1）監(jiān)理人員的工資、福利及差旅費用；（2）監(jiān)理器材、設備租賃及購置費用；（3）監(jiān)理報告、資料編制及印刷費用；（4）其他與監(jiān)理工作相關的費用。5.2支付方式與時間監(jiān)理費用第八條保證擔保范圍與條件8.1保證擔保范圍保證擔保的范圍包括但不限于：（1）工程質(zhì)量符合設計和規(guī)范要求；（2）工程進度按合同約定的時間表順利進行；（3）工程安全符合相關法律法規(guī)和標準要求；（4）環(huán)境保護措施得到有效實施；（5）工程投資控制在預算范圍內(nèi)。8.2保證擔保條件保證擔保的條件包括但不限于：（1）監(jiān)理機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理人員應具備相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠有效執(zhí)行監(jiān)理工作；（3）監(jiān)理工作應按照合同約定的程序和方法進行，保證監(jiān)理的全面性和公正性；（4）監(jiān)理報告和溝通應及時、準確、完整，確保各方能夠及時了解工程情況；（5）監(jiān)理費用應按照合同約定的方式和時間支付，確保監(jiān)理工作的順利進行。第九條保證擔保期限與解除9.1保證擔保期限保證擔保的期限自工程竣工驗收合格之日起至工程保修期滿之日止。9.2保證擔保解除保證擔保解除的條件包括但不限于：（1）工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、環(huán)境保護等方面未發(fā)生重大問題，各方均無異議；（2）工程投資控制在預算范圍內(nèi)，無重大超支情況；（3）監(jiān)理工作按照合同約定完成，監(jiān)理報告和溝通及時、準確、完整；（4）監(jiān)理費用已按照合同約定支付完畢。第十條保證擔保責任與賠償10.1保證擔保責任保證擔保方應對工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、環(huán)境保護等方面的問題承擔相應的責任。若發(fā)生問題，保證擔保方應立即采取措施予以解決，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2賠償處理若保證擔保方未能按照合同約定履行保證擔保責任，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全等問題，甲方有權要求保證擔保方進行賠償。賠償金額根據(jù)實際損失和保證擔保方的責任程度確定。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任各方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。若一方未能履行合同義務或履行不符合約定，應承擔違約責任。11.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條合同的簽訂、生效與終止12.1簽訂條件本合同自各方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同生效本合同自生效之日起，對各方均具有法律約束力。12.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格之日起終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，期限為五年。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。14.2合同的解除任何一方均有權在本合同履行過程中提前解除合同，但應承擔因解除合同而產(chǎn)生的相應責任。14.3合同的簽署與備案本合同一式肆份，各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同簽署后，各方應按照約定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的咨詢服務；（2）咨詢方對工程進行的審計、評估、審查等服務；（3）審計方對工程財務、進度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督和檢查；（4）檢測方對工程材料、構件、設備等進行檢測和檢驗；（5）其他與工程監(jiān)理、施工、設計等相關方的服務。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任所介入的工作；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方與甲乙方無利益沖突，能夠保持獨立客觀；（4）第三方介入應得到甲乙方的同意。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，選擇合適的第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方根據(jù)合同約定，向甲乙方提供服務；（4）甲乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效、公正的服務。第三方應對其提供的服務質(zhì)量、準確性、及時性等承擔責任。3.2第三方權利第三方享有如下權利：（1）按照合同約定獲取相應的費用；（2）獲得甲乙方提供的必要信息和資料；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見；（4）根據(jù)合同約定，享受合同約定的權益。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定履行各自的義務，包括但不限于：（1）提供第三方介入的必要條件和環(huán)境；（2）支付第三方提供的服務費用；（3）配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；（4）對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.2甲乙方的權利甲乙方享有如下權利：（1）選擇合適的第三方介入；（2）要求第三方按照合同約定提供服務；（3）對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價；（4）根據(jù)合同約定，享受第三方提供的服務成果。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因過失或違法行為導致甲乙方損失的責任限制金額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定包括但不限于：（1）第三方應根據(jù)其提供的服務類型和風險程度，承擔相應的責任；（2）第三方責任限額應在合同中明確規(guī)定，雙方協(xié)商確定；（3）第三方責任限額不應超過甲乙方實際損失的金額。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議包括但不限于：（1）第三方未按照合同約定提供服務；（2）甲乙方未按照合同約定履行義務；（3）第三方提供的服務質(zhì)量、準確性、及時性等問題。對于上述爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。6.2第三方作為被告的爭議解決（1）甲乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，甲乙方有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條第三方介入的終止第三方介入的終止包括但不限于：（1）合同約定的事由出現(xiàn)，甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理計劃附件詳細要求：監(jiān)理計劃應明確監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、程序、方法、時間安排等。附件說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的指導文件，應詳細描述監(jiān)理工作的各個環(huán)節(jié)，確保監(jiān)理工作的有序進行。2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明附件詳細要求：監(jiān)理人員資質(zhì)證明應包括監(jiān)理人員的專業(yè)資格證書、工作經(jīng)驗證明等。附件說明：監(jiān)理人員資質(zhì)證明是為了確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠有效執(zhí)行監(jiān)理工作。3.監(jiān)理報告模板附件詳細要求：監(jiān)理報告模板應包括報告的格式、內(nèi)容、要求等。附件說明：監(jiān)理報告模板是為了確保監(jiān)理報告的統(tǒng)一性和規(guī)范性，便于各方對監(jiān)理報告的理解和審查。4.工程變更審批流程圖附件詳細要求：工程變更審批流程圖應清晰展示工程變更的審批流程、審批環(huán)節(jié)、審批權限等。附件說明：工程變更審批流程圖是為了確保工程變更的審批過程明確、有序，避免工程變更的隨意性和無序性。5.安全事故應急預案附件詳細要求：安全事故應急預案應包括安全事故的預防、應急響應、救援措施等內(nèi)容。附件說明：安全事故應急預案是為了確保在發(fā)生安全事故時，能夠迅速有效地進行應急響應和救援，減少安全事故的影響和損失。6.工程質(zhì)量驗收標準附件詳細要求：工程質(zhì)量驗收標準應包括工程質(zhì)量驗收的項目、標準、方法等。附件說明：工程質(zhì)量驗收標準是為了確保工程質(zhì)量符合設計和規(guī)范要求，保障工程質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理機構未按合同約定履行監(jiān)理職責違約責任：監(jiān)理機構應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔因違約導致的經(jīng)濟損失；承擔因違約導致的責任追究。2.監(jiān)理人員未按合同約定履行監(jiān)理職責違約責任：監(jiān)理人員應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔因違約導致的經(jīng)