家庭房產合同范本

家庭房產合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買/租賃/委托乙方房產事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務拓展/居住需求，有意購買/租賃乙方擁有的位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號的房產（以下簡稱為“該房產”）。

2.乙方擁有該房產的合法所有權，并愿意將該房產出售/出租給甲方。

3.雙方確認，簽訂本合同前，已充分了解并認可該房產的位置、面積、結構、用途、權屬等基本情況。

4.雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，完成房產交易/租賃事宜。

二、定義

1.本合同所述“房產”指乙方擁有的位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號的房產，包括土地、建筑物及附屬設施。

2.本合同所述“交易”指甲方購買/租賃乙方房產的行為。

3.本合同所述“履行期限”指雙方約定的完成房產交易/租賃事宜的時間。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方購買/租賃/委托乙方房產的具體事項，確保雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下完成房產交易/租賃事宜。合同范圍包括但不限于以下內容：

1.房產交易/租賃的基本情況；

2.房產的價格、支付方式及履行期限；

3.甲乙雙方的權利與義務；

4.違約責任及爭議解決；

5.不可抗力等特殊情況的約定；

6.合同的簽署與生效。

第二條定義

1.“房產交易”指甲方購買/租賃乙方擁有的房產的行為；

2.“履行期限”指雙方約定的完成房產交易/租賃事宜的時間；

3.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等；

4.“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）在合同約定的條件下，享有購買/租賃乙方房產的權利；

（2）在合同履行期間，有權要求乙方按約定提供房產的相關證明文件；

（3）有權要求乙方在合同約定的履行期限內完成房產交易/租賃事宜。

2.義務：

（1）按照合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，向乙方支付房產購買/租賃款項；

（2）在合同履行期間，妥善保管房產，確保房產不受損壞；

（3）遵守國家有關房產交易/租賃的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)；

（4）在合同約定的期限內，配合乙方完成房產交易/租賃事宜。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在甲方履行合同約定的條件下，收取房產購買/租賃款項；

（2）在合同履行期間，有權要求甲方按照約定支付房產購買/租賃款項；

（3）在合同約定的期限內，有權要求甲方完成房產交易/租賃事宜。

2.義務：

（1）按照合同約定，向甲方提供房產的合法證明文件，確保房產的權屬清晰；

（2）在合同履行期間，保證房產符合約定的使用條件，無瑕疵；

（3）在合同約定的履行期限內，配合甲方完成房產交易/租賃事宜；

（4）遵守國家有關房產交易/租賃的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)；

（5）如發(fā)生不可抗力情況，應及時通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

雙方應嚴格遵守本合同的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方購買/租賃乙方房產的價格為人民幣____萬元整（大寫：______________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下第（）種方式支付房產購買/租賃款項：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具體分期金額及時間雙方另行約定。

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起（）日內，將房產購買/租賃款項支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（）年。

2.甲方應在本合同生效之日起（）日內，按照約定完成房產交易/租賃事宜。

3.任何關鍵時間節(jié)點，雙方應嚴格按照本合同約定的期限履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照本合同約定的支付時間向乙方支付房產購買/租賃款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的（）%作為違約金。

2.甲方未按照本合同約定的履行期限完成房產交易/租賃事宜，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產購買/租賃款項的（）%。

3.甲方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同約定的履行期限向甲方提供房產的合法證明文件，每逾期一日，應向甲方支付逾期提供文件金額的（）%作為違約金。

2.乙方未按照本合同約定的房產條件提供房產，甲方有權要求乙方在指定期限內整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產購買/租賃款項的（）%。

3.乙方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、訴訟費、律師費等。如雙方協(xié)商解決不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應及時采取合理措施減輕損失；

（3）受影響的一方在不可抗力事件消除后，應立即恢復合同的履行；

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔遲延履行合同的違約責任。

3.如不可抗力事件持續(xù)一定時間，導致合同無法履行或失去意義，雙方有權根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向房產所在地的房地產糾紛調解機構申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至下列第（）項約定的仲裁機構進行仲裁：

（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；

（2）____省/市仲裁委員會；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間應遵守誠實信用原則，互相尊重，避免采取任何可能加劇爭議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送時，收件人簽字視為送達；通過掛號信郵寄時，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、重組等情形，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)一定時間，導致合同無法履行或失去意義。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務，并按照法律規(guī)定承擔終止合同的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產平面圖、支付憑證等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可