2024全新父母出資購(gòu)房協(xié)議范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新父母出資購(gòu)房協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出資方1.2接受方第二條購(gòu)房事項(xiàng)2.1購(gòu)房地點(diǎn)2.2購(gòu)房金額2.3購(gòu)房方式第三條出資方式3.1出資金額3.2出資時(shí)間3.3出資支付方式第四條產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)處置權(quán)第五條還款責(zé)任5.1還款主體5.2還款時(shí)間5.3還款方式第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用6.2貸款相關(guān)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充和修改13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除第十四條合同的簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出資方1.1.1出資方名稱：________________1.1.2出資方地址：________________1.1.3出資方聯(lián)系人：________________1.1.4出資方聯(lián)系電話：________________1.2接受方1.2.1接受方名稱：________________1.2.2接受方地址：________________1.2.3接受方聯(lián)系人：________________1.2.4接受方聯(lián)系電話：________________第二條購(gòu)房事項(xiàng)2.1購(gòu)房地點(diǎn)2.1.1房產(chǎn)所在地區(qū)：________________2.1.2房產(chǎn)具體地址：________________2.1.3房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：________________2.2購(gòu)房金額2.2.1房產(chǎn)總金額：________________2.2.2首付款金額：________________2.2.3貸款金額：________________2.2.4購(gòu)房稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用：________________2.3購(gòu)房方式2.3.1購(gòu)買方式：________________2.3.2付款方式：________________2.3.3貸款方式：________________第三條出資方式3.1出資金額3.1.1出資方本次出資金額：________________3.2出資時(shí)間3.2.1出資方本次出資時(shí)間：________________3.3出資支付方式3.3.1出資方支付方式：________________第四條產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：________________4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.2.1房產(chǎn)使用權(quán)歸屬：________________4.3房產(chǎn)處置權(quán)4.3.1房產(chǎn)處置權(quán)歸屬：________________第五條還款責(zé)任5.1還款主體5.1.1還款主體名稱：________________5.2還款時(shí)間5.2.1還款開(kāi)始時(shí)間：________________5.2.2還款結(jié)束時(shí)間：________________5.3還款方式5.3.1還款方式：________________第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用6.1.1購(gòu)房稅費(fèi)：________________6.1.2房產(chǎn)中介費(fèi)：________________6.1.3其他購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用：________________6.2貸款相關(guān)費(fèi)用6.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：________________6.2.2貸款利息：________________6.2.3其他貸款相關(guān)費(fèi)用：________________6.3其他費(fèi)用6.3.1裝修費(fèi)用：________________6.3.2家具家電購(gòu)置費(fèi)用：________________6.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式：________________第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1合同終止的情形包括：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同約定的購(gòu)房目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出資方未按約定時(shí)間、金額出資的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。9.1.2接受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×1%×逾期天數(shù)。9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。10.3違約保密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的字面含義，除非另有明確規(guī)定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的司法機(jī)關(guān)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充和修改13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除13.3.1合同解除的條件和程序按照合同約定的解除條款執(zhí)行；未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十四條合同的簽署14.1簽署主體14.1.1本合同由出資方和接受方雙方簽署。14.2簽署時(shí)間14.2.1本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為：____元。3.3第三方責(zé)任范圍3.3.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；按約定時(shí)間完成工作；保證服務(wù)質(zhì)量等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.2.1第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任，不承擔(dān)其他額外責(zé)任。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.1.1如需變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、甲乙方協(xié)商一致等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)的，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.3第三方違約處理程序6.3.1甲乙方有權(quán)選擇與第三方協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)措施7.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任7.2.1甲乙方如違反第三方權(quán)益保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的補(bǔ)充和修改8.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1.1如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的修改8.2.1本合同履行過(guò)程中，如需修改第三方介入相關(guān)條款，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)第三方書(shū)面同意，甲乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的解除10.1第三方介入的解除10.1.1合同解除的條件和程序按照合同約定的解除條款執(zhí)行；未約定的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方簽署確認(rèn)12.1第三方簽署確認(rèn)12.1.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議由甲乙方及第三方共同簽署。12.2第三方簽署時(shí)間12.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議于____年____月____日簽署。12.3第三方簽署地點(diǎn)12.3.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：貸款合同附件3：中介服務(wù)合同附件4：評(píng)估報(bào)告附件5：稅務(wù)發(fā)票附件6：物業(yè)服務(wù)合同附件7：裝修合同附件8：家具家電購(gòu)置合同附件1詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件2詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等條款。附件3詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等條款。附件4詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。附件5詳細(xì)要求：稅務(wù)發(fā)票應(yīng)為國(guó)家稅務(wù)局出具的正規(guī)發(fā)票。附件6詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。附件7詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用、裝修時(shí)間等條款。附件8詳細(xì)要求：家具家電購(gòu)置合同應(yīng)包含購(gòu)置物品清單、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付