文物建筑保護合同范本

文物建筑保護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX文物局（以下簡稱為“甲方”）

地址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXXX文物保護工程有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于我國豐富的文物建筑資源，為了加強文物建筑的保護、利用和管理，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行文物建筑保護工作事宜，達成如下合同：

1.甲方作為國家文物行政管理部門，負(fù)責(zé)對XXXX文物建筑進行保護和管理。

2.乙方具備文物建筑保護資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗，具備承擔(dān)本合同項下文物建筑保護工作的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展文物建筑保護工作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進行XXXX文物建筑的現(xiàn)狀、保護方案設(shè)計、施工及驗收等全過程工作。

2.乙方根據(jù)甲方提供的文物建筑資料、現(xiàn)場勘察結(jié)果以及相關(guān)法律法規(guī)要求，制定合理的保護方案，并負(fù)責(zé)施工。

3.雙方在保護過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)文物保護的法律法規(guī)，確保文物安全。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)簽期限。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的保護方案、施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供文物建筑的有關(guān)資料，包括但不限于歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值等方面的信息。

（3）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，及時支付乙方保護費用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)文物建筑的保護需求，制定合理的保護方案。

（2）乙方負(fù)責(zé)施工，確保施工質(zhì)量符合國家文物局的相關(guān)要求。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，接受甲方的監(jiān)督。

（4）乙方在保護過程中，應(yīng)采取措施，確保文物建筑的安全。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)保護工程的實際工作量、施工難度、技術(shù)要求等因素，協(xié)商確定保護費用。

2.甲方按照合同約定的支付條件，及時向乙方支付保護費用。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)完成文物建筑保護工作。

2.如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付保護費用的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定完成保護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來的影響。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同的修改、補充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面文件。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件包括但不限于：文物建筑保護方案、施工圖紙等。

甲方（蓋章）：XXXX文物局

乙方（蓋章）：XXXX文物保護工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是對XXXX文物建筑進行保護、修復(fù)和合理利用，確保文物建筑的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值得以傳承。具體內(nèi)容包括：

1.對文物建筑進行現(xiàn)狀、評估和病害診斷。

2.制定科學(xué)、合理的保護方案，并提交甲方審批。

3.按照審批通過的保護方案進行施工，包括但不限于加固、修復(fù)、防腐、防蟻等措施。

4.完成施工后，驗收，確保文物建筑保護工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.文物建筑：指甲方委托乙方保護的具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值的建筑物。

2.保護工程：指甲方委托乙方進行的文物建筑現(xiàn)狀、保護方案設(shè)計、施工及驗收等全過程工作。

3.保護費用：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的文物建筑保護工程費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)對乙方的保護方案、施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供文物建筑保護工程的有關(guān)資料和驗收報告。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供文物建筑的有關(guān)資料，包括歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值等方面的信息。

（2）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定及時支付乙方保護費用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保保護工程順利進行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方有權(quán)根據(jù)文物建筑的保護需求，制定合理的保護方案。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文物建筑資料，以便制定保護方案。

2.義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)施工，確保施工質(zhì)量符合國家文物局的相關(guān)要求。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，接受甲方的監(jiān)督。

（3）乙方在保護過程中，應(yīng)采取措施，確保文物建筑的安全。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)完成文物建筑保護工作，并及時提交驗收報告。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供保護工程的相關(guān)資料和驗收報告。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的文物建筑損害責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)保護工程的實際工作量、施工難度、技術(shù)要求等因素，協(xié)商確定保護費用為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保護費用。

3.支付時間：甲方分階段支付保護費用，具體支付時間如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付保護費用的30%；

（2）保護工程完成50%后，支付保護費用的40%；

（3）保護工程驗收合格后，支付剩余的30%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）保護方案審批通過后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)施工；

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成文物建筑保護工作；

（3）乙方在保護工程驗收合格后30個工作日內(nèi)，向甲方提交驗收報告及相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付保護費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額每日0.5%的違約金；

（2）甲方未按約定提供文物建筑資料，導(dǎo)致保護工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成保護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的10%；

（2）乙方未按約定時間提交驗收報告及相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付遲延提交金額每日0.5%的違約金；

（3）乙方在保護過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致文物建筑損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方在保護過程中，違反國家有關(guān)文物保護的法律法規(guī)，造成文物建筑嚴(yán)重?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件帶來的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的第三方進行調(diào)解；

（2）仲裁：將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁；

（3）訴訟：任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，收件人簽字視為送達；通過掛號信郵寄時，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部