2024年度場(chǎng)地轉(zhuǎn)租賃合同模板樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地轉(zhuǎn)租賃合同模板樣式本合同目錄一覽1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租賃合同概述1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.2承租方信息1.2場(chǎng)地信息1.2.1場(chǎng)地位置1.2.2場(chǎng)地面積1.2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5合同的簽訂與生效1.5.1合同簽訂日期1.5.2合同生效日期2.場(chǎng)地使用與管理2.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利2.1.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方的權(quán)利2.2.2承租方的義務(wù)2.3場(chǎng)地使用規(guī)定2.3.1使用范圍2.3.2使用時(shí)間2.3.3使用要求3.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決3.1違約責(zé)任3.1.1轉(zhuǎn)租方違約3.1.2承租方違約3.2爭(zhēng)議解決方式3.2.1協(xié)商解決3.2.2調(diào)解解決3.2.3法律途徑解決4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序5.附則5.1合同附件5.2合同簽署5.3合同生效5.4合同解除5.5其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方全稱：_____________注冊(cè)地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息承租方全稱：_____________注冊(cè)地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于_____________（具體地址），處于_____________（街道/區(qū)域）。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地實(shí)際可用面積為_____________平方米。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地現(xiàn)為_____________（用途），承租方使用時(shí)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)及政策。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期自_____________年_____________月_____________日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期至_____________年_____________月_____________日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租金為每月_____________元人民幣。4.2租金支付周期租金每_____________支付一次（如每月支付、每季度支付等）。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶。第五條合同的簽訂與生效5.1合同簽訂日期本合同于_____________年_____________月_____________日由雙方簽字蓋章。5.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第六條場(chǎng)地使用與管理6.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金。6.1.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法轉(zhuǎn)租，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。6.2.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和安全。6.3場(chǎng)地使用規(guī)定6.3.1使用范圍承租方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行_____________（具體用途）。6.3.2使用時(shí)間承租方可在_____________（具體時(shí)間）內(nèi)使用場(chǎng)地。6.3.3使用要求承租方使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)租方違約轉(zhuǎn)租方未按約定提供場(chǎng)地或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向_____________（第三方機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。7.2.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1變更條件任何一方提出變更要求時(shí)，需向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?.1.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。8.2合同終止8.2.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2終止程序合同終止前，需提前_____________天（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。第九條附則9.1合同附件本合同附件包括：_____________（具體附件清單）。9.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.5其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2除非另有約定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為合同履行過(guò)程中的通知和送達(dá)地址。12.2任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十三條強(qiáng)制性條款13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。13.3雙方在簽訂合同時(shí)，均應(yīng)如實(shí)提供自己的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性。第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同主體（甲乙雙方）的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.3第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，超過(guò)限額部分由第三方承擔(dān)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受他人操控，公正客觀地履行職責(zé)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。18.3第三方與甲乙方的利益沖突如第三方與甲乙雙方存在利益沖突，應(yīng)立即披露并回避。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，應(yīng)提前_____________天（具體天數(shù)）書面通知甲乙雙方。第二十條第三方介入的替代20.1第三方替代的條件如第三方不能履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商確定替代的第三方。20.2第三方替代的程序替代的第三方應(yīng)符合甲乙雙方的約定，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條第三方介入的額外條款21.1額外條款的確定甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。21.2額外條款的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的強(qiáng)制性條款23.1第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。23.2第三方介入的合規(guī)性要求第三方在合同履行過(guò)程中，不得有違法違規(guī)行為。第二十四條第三方介入的保密條款24.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。24.2第三方介入的保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件二：租賃物清單附件三：租賃物現(xiàn)狀照片附件四：租金支付憑證附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：維修保養(yǎng)記錄附件九：租賃期間變更協(xié)議附件十：租賃終止證明附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明本附件提供場(chǎng)地使用權(quán)的合法證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件二：租賃物清單本附件詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，甲乙雙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片本附件提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。附件四：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括租賃期間的特殊約定、額外條款等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限及費(fèi)用等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：維修保養(yǎng)記錄本附件記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以保障租賃物的正常使用。附件九：租賃期間變更協(xié)議本附件用于記錄租賃期間雙方就合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)。附件十：租賃終止證明本附件用于證明租賃合同的終止，包括終止的原因、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約甲方未按約定提供場(chǎng)地，或違反合同其他條款的，視為甲方違約。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.2乙方違約乙方未按約定支付租金，或違反合同其他條款的，視為乙方違約。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)