保險公司租賃合同

保險公司租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為從事保險業(yè)務(wù)的公司，乙方擁有位于__________的辦公場所，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方辦公場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所及面積1.甲方租賃乙方位于__________的辦公場所，建筑面積為__________平方米。2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。三、租賃用途甲方租賃乙方辦公場所僅用于從事保險業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。四、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對租賃場所進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。2.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)自行辦理與租賃場所相關(guān)的各類保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。2.乙方應(yīng)辦理租賃場所的一切物業(yè)保險，并確保甲方在保險賠償范圍內(nèi)得到賠償。六、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.合同變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃場所的平面圖4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件7.保險單據(jù)復(fù)印件8.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.乙方開具的租金收據(jù)10.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金：指甲方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按約定提供租賃場所：指乙方未按照合同約定提供合格的租賃場所，影響甲方正常經(jīng)營。3.甲方未按照約定使用租賃場所：指甲方將租賃場所用于非法用途或違反合同約定的用途。4.乙方未按約定維修租賃場所：指乙方未按照合同約定對租賃場所進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。5.提前解除合同的違約行為：指未按照合同約定提前通知對方解除合同或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指履行租賃合同甲方義務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.出租方：指履行租賃合同乙方義務(wù)的自然人、法人和其他組織。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場所的約定時間。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。6.租賃用途：指甲方在租賃場所進(jìn)行的具體業(yè)務(wù)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如甲方忘記支付租金，可提醒甲方及時支付；如甲方資金流轉(zhuǎn)問題，可與甲方協(xié)商分期支付。2.租賃場所維修問題：如乙方未按約定維修，可與乙方溝通要求其履行維修義務(wù)；如維修費(fèi)用爭議，可協(xié)商解決或申請第三方評估。3.非法用途使用問題：如甲方被發(fā)現(xiàn)使用租賃場所從事非法活動，應(yīng)及時制止并解除合同。4.提前解除合同爭議：如雙方對提前解除合同有爭議，可提