2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲乙雙方續(xù)簽三年租賃期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲乙雙方續(xù)簽三年租賃期限本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物業(yè)描述1.3租賃期限2.續(xù)租條款2.1續(xù)租條件2.2續(xù)租申請(qǐng)流程2.3續(xù)租生效時(shí)間3.租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金支付時(shí)間及方式3.2費(fèi)用承擔(dān)3.2.1甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)3.2.2物業(yè)管理費(fèi)3.2.3維修費(fèi)用3.2.4其他費(fèi)用4.合同變更及解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序5.違約責(zé)任5.1甲乙雙方違約責(zé)任5.2違約賠償金額及方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院7.合同的生效、終止和續(xù)約7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3續(xù)約條件及程序8.其他條款8.1保密條款8.2法律法規(guī)適用8.3合同的完整性和修改9.甲乙雙方聲明及承諾9.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)10.附件10.1租賃物業(yè)相關(guān)文件10.2租賃合同原文10.3其他相關(guān)文件11.簽署頁(yè)11.1甲乙雙方授權(quán)代表簽署11.2簽署日期12.續(xù)租合同續(xù)簽記錄12.1續(xù)簽日期12.2續(xù)簽內(nèi)容變更記錄13.租賃期滿后續(xù)合作意向13.1續(xù)租期滿后合作意向聲明13.2未來(lái)合作方向探討14.甲乙雙方聯(lián)系方式14.1聯(lián)系人及電話14.2電子郵件地址14.3郵寄地址第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)位置及面積：位于【地址】的【物業(yè)名稱】，建筑面積為【面積】平方米。1.2.2物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于【現(xiàn)狀描述】的狀態(tài)。1.2.3物業(yè)用途：甲乙雙方約定，乙方將該物業(yè)用作【用途】。1.3租賃期限甲乙雙方一致同意，本合同租賃期限為三年，自2024年12月31日起至2027年12月30日止。2.續(xù)租條款2.1續(xù)租條件2.1.1甲方有意繼續(xù)租賃乙方物業(yè)，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.1.2乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租申請(qǐng)后【答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)給予答復(fù)。2.2續(xù)租申請(qǐng)流程2.2.1甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，內(nèi)容包括但不限于：續(xù)租期限、租金等。2.2.2乙方收到甲方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在【答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)甲方進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀及甲方經(jīng)營(yíng)狀況。2.2.3乙方應(yīng)在考察結(jié)束后【答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)給予甲方書(shū)面答復(fù)，同意或不同意續(xù)租。2.3續(xù)租生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2027年12月30日止。3.租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金計(jì)算方式本合同租金按照【租金計(jì)算方式】計(jì)算，租金為每月【金額】元。3.1.2租金支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方支付當(dāng)期租金。支付方式為【支付方式】。3.2費(fèi)用承擔(dān)3.2.1甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)為每月【金額】元，甲方應(yīng)按季度支付。3.2.3維修費(fèi)用物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2.4其他費(fèi)用除租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何其他費(fèi)用。4.合同變更及解除4.1合同變更4.1.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.2合同解除4.2.1解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。4.2.2解除程序解除合同應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【比例】。5.2違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金，賠償金支付方式為【支付方式】。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院甲乙雙方約定，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。8.其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.3合同的完整性和修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.甲乙雙方聲明及承諾9.1甲乙雙方聲明甲乙雙方聲明，本合同的簽訂是基于雙方真實(shí)、有效的意愿，且有權(quán)簽訂并履行本合同。9.2甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容完整、明確，無(wú)任何誤導(dǎo)性或虛假陳述。10.附件10.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。10.2租賃合同原文本合同的原文版本，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)登記證明、稅務(wù)登記證明等。11.簽署頁(yè)11.1甲乙雙方授權(quán)代表簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，代表姓名、職務(wù)、簽名或蓋章。11.2簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。12.續(xù)租合同續(xù)簽記錄12.1續(xù)簽日期本合同續(xù)簽日期為【年】【月】【日】。12.2續(xù)簽內(nèi)容變更記錄如有續(xù)簽內(nèi)容變更，應(yīng)記錄如下：【變更內(nèi)容】【變更日期】。13.租賃期滿后續(xù)合作意向13.1續(xù)租期滿后合作意向聲明甲乙雙方聲明，在租賃期滿后，有意就續(xù)租物業(yè)進(jìn)行合作。13.2未來(lái)合作方向探討甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前【提前探討時(shí)間】?jī)?nèi)，就未來(lái)合作方向進(jìn)行探討，并形成書(shū)面協(xié)議。14.甲乙雙方聯(lián)系方式14.1聯(lián)系人及電話甲方聯(lián)系人：【姓名】，電話：【電話號(hào)碼】乙方聯(lián)系人：【姓名】，電話：【電話號(hào)碼】14.2電子郵件地址甲方電子郵件地址：【電子郵件地址】乙方電子郵件地址：【電子郵件地址】14.3郵寄地址甲方郵寄地址：【郵寄地址】乙方郵寄地址：【郵寄地址】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。17.2第三方委托甲乙雙方可委托第三方代為履行合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)，但需明確委托范圍和責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及條件。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不具有獨(dú)立地位。20.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作21.第三方介入的變更與解除21.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方責(zé)任。21.2第三方解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體甲乙雙方為第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體，第三方不作為訴訟當(dāng)事人。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。24.2第三方保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的【比例】。25.第三方介入的法律法規(guī)適用25.1第三方介入的法律法規(guī)適用第三方介入涉及的法律法規(guī)，除本合同另有規(guī)定外，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。25.2第三方介入的法律法規(guī)補(bǔ)充如本合同未能涵蓋的第三方介入相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)相關(guān)文件物業(yè)所有權(quán)證書(shū)使用權(quán)證明物業(yè)規(guī)劃許可證建筑驗(yàn)收合格證書(shū)物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)2.租賃合同原文租賃合同原件任何修訂或補(bǔ)充協(xié)議3.其他相關(guān)文件甲乙雙方的商業(yè)登記證明甲乙雙方的稅務(wù)登記證明第三方服務(wù)協(xié)議保險(xiǎn)單據(jù)物業(yè)維護(hù)記錄租金支付記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【比例】。未按約定使用物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付賠償金。提前終止合同：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同剩余租金的【比例】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定