個人借款合同抵押合同范本在線編輯

個人借款合同抵押合同范本在線編輯合同編號：__________個人借款合同抵押合同范本甲方（借款人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：第一條借款金額、用途和期限1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2甲方借款主要用于____________________，不得用于違法活動。1.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，每月__日前將還款金額匯至乙方指定的銀行賬戶。第三條抵押物3.1甲方將其名下的位于____________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________）作為本合同的抵押物。3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，且具有完全的處置權(quán)。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。第四條借款的用途及還款資金來源4.1甲方應(yīng)確保借款用于合法、有效、合理的用途，并保證還款資金來源的合法性。4.2甲方如變更借款用途，應(yīng)提前征得乙方的同意。4.3甲方如不能按時還款，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按本合同約定的期限還款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未按本合同約定的期限辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押物登記證明5.貸款用途證明文件6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按期限還款：甲方未按照合同約定的期限還款，視為違約。3.未按期限辦理抵押物登記：甲方未按照合同約定的期限辦理抵押物登記，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按期限還款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按期限辦理抵押物登記：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。4.遇到法律糾紛：任何一方均有權(quán)向合