房屋買賣定金合同的支付時間

房屋買賣定金合同的支付時間合同編號：__________合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________買方：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。第三條定金支付時間3.1買方應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付定金。3.2買方未按時支付定金的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之二十。第四條定金退還4.1如果買方按約定支付了定金，但雙方在后續(xù)的房屋買賣合同談判中因故未能達成協(xié)議，賣方應(yīng)在收到買方書面退款申請后的五個工作日內(nèi)，無息退還買方已支付的定金。4.2如果買方未按約定支付定金，賣方無需退還已收取的定金。第五條違約責任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為購買價格的百分之十。5.2如果賣方違反本合同第三條的約定，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同談判記錄4.定金收據(jù)5.房屋買賣合同6.買方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付定金：根據(jù)第三條，買方未按時支付定金的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之二十。2.賣方違反第三條約定：如果賣方違反本合同第三條的約定，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。3.任何一方違反第五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指愿意購買該房屋的當事人。3.定金：指買方按約定向賣方支付的預付款。4.違約金：指一方違約時，守約方要求違約方支付的賠償金。5.房屋所有權(quán)證明：指證明賣方是房屋合法所有權(quán)人的文件。6.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：指證明該房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未能按時支付定金：賣方應(yīng)與買方進行溝通，了解原因，如果買方仍未能按時支付，賣方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.賣方未能按時退還定金：買方應(yīng)與賣方進行溝通，了解原因，如果賣方仍未能按時退還，買方有權(quán)通過法律途徑追究賣方的責任。3.合同爭議：應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意出售房屋，買方愿意購買房屋