新版房產(chǎn)珠寶抵押借款合同

新版房產(chǎn)珠寶抵押借款合同合同編號：__________新版房產(chǎn)珠寶抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限為__________年，自借款合同生效之日起計算。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條借款利率3.1借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2逾期還款的利率按照法律規(guī)定和甲方與乙方約定的一般貸款利率上浮__________%執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月還款，還款金額為每月借款本金__________元，加上截至還款日期的利息。4.2甲方還款賬戶為：__________。第五條抵押物5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）和珠寶（清單詳見附件）作為借款的抵押物。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第六條擔(dān)保6.1甲方提供擔(dān)保，如不能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。6.2甲方同意在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3合同期滿，甲方如未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證編號：__________的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.珠寶清單：詳細列明珠寶的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值等信息。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限和金額還款，或未按要求支付利息，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物，視為違約。3.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為的法律法規(guī)。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。4.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率，通常以年化利率表示。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：乙方有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償，同時有權(quán)追究甲方法律責(zé)任。2.甲方提供的抵押物價值不足：乙方有權(quán)要求甲方補足抵押物價值，或提供其他擔(dān)保。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求，向金融機構(gòu)或其他個人借款。2.