2024年度城市綜合體安全保衛(wèi)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市綜合體安全保衛(wèi)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度城市綜合體所有者或授權代表。1.2乙方：指負責城市綜合體安全保衛(wèi)工作的乙方公司。1.3城市綜合體：指由甲方擁有的包括購物中心、辦公樓、酒店、住宅等多元化功能的商業(yè)建筑群。第二條合同范圍與職責2.1乙方負責城市綜合體的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：2.1.1制定和執(zhí)行安全保衛(wèi)規(guī)章制度；2.1.2負責公共區(qū)域的安全監(jiān)控和巡邏；2.1.3處理突發(fā)事件和危機情況；2.1.4確保消防設施的正常運行和定期檢查。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。第四條合同履行地點4.1乙方的安全保衛(wèi)工作應在甲方指定的城市綜合體場所內進行。第五條合同價款5.1甲方應根據乙方提供的服務內容和實際情況支付合同約定的價款。第六條服務質量與標準6.1乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，保證城市綜合體安全保衛(wèi)工作的質量和標準。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并簽署書面文件。第十一條法律適用和解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，由雙方共同選擇的仲裁機構進行解釋。第十二條合同的簽署和生效12.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他補充協議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條聯系方式14.1甲方聯系人：____________，聯系電話：____________。14.2乙方聯系人：____________，聯系電話：____________。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度城市綜合體所有者或授權代表，具有獨立承擔民事責任的能力。1.2乙方：指負責城市綜合體安全保衛(wèi)工作的乙方公司，具有專業(yè)安全保衛(wèi)資質，能夠獨立承擔民事責任。1.3城市綜合體：指由甲方擁有的包括購物中心、辦公樓、酒店、住宅等多元化功能的商業(yè)建筑群，位于____________（具體地址）。第二條合同范圍與職責2.1.1制定和執(zhí)行安全保衛(wèi)規(guī)章制度，確保規(guī)章制度符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.1.2負責公共區(qū)域的安全監(jiān)控和巡邏，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，公共區(qū)域24小時不間斷巡邏。2.1.3處理突發(fā)事件和危機情況，包括但不限于火災、恐怖襲擊、搶劫等，確保人員安全，減少財產損失。2.1.4確保消防設施的正常運行和定期檢查，定期進行消防演練，提高員工消防安全意識。2.1.5對甲方員工進行安全培訓，提高員工安全意識，預防安全事故的發(fā)生。2.1.6負責城市綜合體內部車輛管理，確保車輛安全，交通秩序井然。2.1.7負責城市綜合體內部食品安全，確保食品儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的安全。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條合同履行地點4.1乙方的安全保衛(wèi)工作應在甲方指定的城市綜合體場所內進行，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、住宅等區(qū)域。第五條合同價款5.1甲方應根據乙方提供的服務內容和實際情況支付合同約定的價款，具體價款在合同附件中詳細列明。第六條服務質量與標準6.1乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，保證城市綜合體安全保衛(wèi)工作的質量和標準，確保甲方利益不受損失。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計劃、運營數據等，應予以嚴格保密。任何一方未經對方同意，不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第八條合同變更與解除8.1在合同有效期內，如雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。8.2一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，另一方有權解除合同。解除合同應當書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明材料。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或者全部免除責任。第十條違約責任10.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.2乙方未按照約定提供服務或者提供的服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方及時改正或者賠償損失。10.3甲方未按照約定支付價款的，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，由雙方共同選擇的仲裁機構進行解釋。第十三條合同的簽署和生效13.1本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他補充協議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十五條聯系方式15.1甲方聯系人：____________，聯系電話：____________。15.2乙方聯系人：____________，聯系電話：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，參與或介入到合同執(zhí)行過程中的個體或組織。包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經甲乙雙方共同協商一致，并簽訂書面協議，作為本合同的附件。2.2第三方介入應明確其職責、權利和義務，并在協議中具體列明。2.3第三方介入不得違反國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權益。第三條第三方介入后的合同履行3.1甲乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其職責，提供相應的服務或支持。3.3第三方如未能按照約定履行其職責，甲乙方有權要求其改正或者賠償損失。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其介入合同的職責和義務為限。4.2第三方如因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對甲乙方承擔的賠償責任，不得超過其從甲乙方獲得的報酬總額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方與甲乙方之間不存在隸屬或者其他法律關系。5.3第三方如因履行其職責導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的終止，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.2第三方介入終止后，其應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙雙方友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用和解釋8.1本合同及第三方介入協議適用中華人民共和國法律，如有爭議，由雙方共同選擇的仲裁機構進行解釋。第九條合同的簽署和生效9.1本合同及第三方介入協議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應以書面形式簽訂，并作為本合同及第三方介入協議的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：城市綜合體安全保衛(wèi)工作制度附件二：城市綜合體安全監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄附件三：城市綜合體消防設施檢查記錄附件四：乙方提供的服務人員名單和資質證明附件五：第三方介入協議附件六：安全保衛(wèi)工作質量評估標準附件七：合同價款支付明細表附件八：保密協議附件九：安全事故應急預案附件十：合同履行過程中產生的其他相關文件和資料附件一：城市綜合體安全保衛(wèi)工作制度詳細要求：包括但不限于安全管理體系、安全規(guī)章制度、安全培訓制度等。附件說明：該附件用于明確城市綜合體安全保衛(wèi)工作的具體制度和要求，以便乙方據此制定具體的工作計劃和措施。附件二：城市綜合體安全監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄詳細要求：記錄應包括系統(tǒng)運行狀態(tài)、故障處理情況、維護保養(yǎng)情況等。附件說明：該附件用于記錄安全監(jiān)控系統(tǒng)的運行情況，以保證系統(tǒng)的正常運行和及時發(fā)現解決問題。附件三：城市綜合體消防設施檢查記錄詳細要求：記錄應包括檢查時間、檢查人員、檢查內容、發(fā)現問題及處理情況等。附件說明：該附件用于記錄消防設施的檢查情況，以確保消防設施的正常運行和及時發(fā)現解決問題。附件四：乙方提供的服務人員名單和資質證明詳細要求：名單應包括服務人員的姓名、職務、聯系方式等信息，資質證明應包括相關資格證書復印件。附件說明：該附件用于明確乙方提供的服務人員信息，以便甲方了解乙方的服務人員情況。附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及介入合同的方式和條件等。附件說明：該附件用于明確第三方介入的具體情況和要求，以保證合同執(zhí)行的順利進行。附件六：安全保衛(wèi)工作質量評估標準詳細要求：包括但不限于評估指標、評估方法、評估周期等。附件說明：該附件用于明確安全保衛(wèi)工作的質量評估標準，以保證乙方的服務質量和滿足甲方的要求。附件七：合同價款支付明細表詳細要求：明細表應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：該附件用于明確合同價款的支付情況，以便雙方了解支付進度和金額。附件八：保密協議詳細要求：明確保密信息的內容、保密期限、保密義務等。附件說明：該附件用于明確雙方的保密義務，以保護雙方的商業(yè)秘密和合法權益。附件九：安全事故應急預案詳細要求：包括但不限于事故應急預案、應急組織機構、應急措施等。附件說明：該附件用于明確安全事故應急預案，以便在發(fā)生安全事故時，雙方能夠迅速采取應急措施，減少損失。附件十：合同履行過程中產生的其他相關文件和資料詳細要求：包括但不限于會議記錄、溝通記錄、變更記錄等。附件說明：該附件用于收集合同履行過程中產生的其他