精裝修房屋買賣合同

精裝修房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結構及面積：__________。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：已精裝修，設施齊全。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（1）自本合同簽訂之日起七個工作日內，乙方一次性支付人民幣__________元；（2）剩余人民幣__________元，乙方應按照甲方指定的還款方式分期支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應保證房屋在交付時，設施齊全，功能正常。四、售后服務4.1甲方承諾，自房屋交付之日起，提供一年的質保期。質保期內，房屋出現(xiàn)的質量問題，由甲方負責維修或更換。4.2質保期內，甲方應提供電話咨詢、現(xiàn)場解答等服務，確保乙方在使用過程中無后顧之憂。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日，自逾期交付之日起計算。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋精裝修效果圖4.房屋現(xiàn)狀報告5.交易價格證明6.定金收據(jù)7.過戶費用明細8.售后服務聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供售后服務，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。4.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞，屬于違約行為。5.任何一方違反本合同的其他約定，都屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.精裝修房屋：指房屋內部裝修豪華，設施齊全，可直接入住的房屋。2.定金：指買賣雙方為保證交易順利進行，一方預先支付給對方的一定金額。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.售后服務：指甲方在房屋交付后，對房屋質量問題提供維修、更換等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付逾期交付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應按合同約定時間支付房款，如延遲支付，應支付違約金。3.房屋質量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，乙方應及時與甲方聯(lián)系，甲方應在質保期內負責維修或更換。4.售后服務問題：如在使用過程中遇到售后服務問題，乙方應及時與甲方聯(lián)系，甲方應在質保期內提供服務。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意出售精裝修房屋。2.乙方為購房人，愿意購買甲方提供的精裝修房屋。3.雙方達成購房協(xié)議，需簽訂書面合同，明確雙方權利義務。4.合同簽訂后，乙方支付定金，甲方按