2024年度建筑工程合同：建筑公司與甲方關(guān)于辦公樓建設(shè)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：建筑公司與甲方關(guān)于辦公樓建設(shè)的合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1建筑公司1.2甲方1.3辦公樓2.工程范圍與內(nèi)容2.1建筑工程的設(shè)計(jì)2.2建筑工程的施工2.3建筑工程的監(jiān)理3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表6.合同的履行與變更6.1建筑公司的義務(wù)6.2甲方的義務(wù)6.3合同的變更程序7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的解釋14.合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同蓋章程序14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1建筑公司建筑公司是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任和行政責(zé)任的企業(yè)法人。1.2甲方甲方是指與建筑公司簽訂本合同，并承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3辦公樓辦公樓是指甲方委托建筑公司建設(shè)的建筑物，具體范圍和規(guī)模詳見(jiàn)附件一。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1建筑工程的設(shè)計(jì)建筑公司應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成辦公樓的建筑設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2建筑工程的施工建筑公司應(yīng)承擔(dān)辦公樓的建筑施工任務(wù)，按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3建筑工程的監(jiān)理建筑公司應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和國(guó)家法規(guī)。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑公司應(yīng)確保辦公樓工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程質(zhì)量的具體要求詳見(jiàn)附件二。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)辦公樓工程完成后，建筑公司應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，組織甲方、設(shè)計(jì)院等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，建筑公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期本合同約定的工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日。4.2工程竣工日期本合同約定的工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃建筑公司應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同約定的辦公樓建筑工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件三。5.2支付方式甲方支付建筑公司工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付工程總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。5.3支付時(shí)間表甲方根據(jù)建筑公司提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照本合同約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付。支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件四。第六條合同的履行與變更6.1建筑公司的義務(wù)建筑公司應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。建筑公司應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成工程，并承擔(dān)合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，并協(xié)助建筑公司辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同的變更程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)雙方備案。合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任建筑公司如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如違反本合同的約定，未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2合同修改程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并報(bào)雙方備案。9.3合同解除程序合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)雙方備案。合同解除后，建筑公司應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方相互泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，保密期限為_(kāi)___年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1設(shè)計(jì)文件附件五為本合同約定的辦公樓建筑設(shè)計(jì)文件，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。12.2施工圖紙附件六為本合同約定的辦公樓施工圖紙，包括建筑施工所需的各類圖紙。12.3工程量清單附件七為本合同約定的辦公樓工程量清單，包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，由繼承其權(quán)利和義務(wù)的新主體繼續(xù)履行。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同蓋章程序甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，加蓋公章或其他有效印章，以證明合同的效力。14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方需要其他副本，應(yīng)另行制作，但不得影響原合同的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行過(guò)程中有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是通過(guò)甲乙雙方同意的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、材料供應(yīng)商等，也可以是其他與工程有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、方式、期限等。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的合法身份、資質(zhì)、信譽(yù)等相關(guān)信息，確保其具備履行合同的能力。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)直接向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的合同履行事宜，確保工程順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的收費(fèi)為限。5.2如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而獲得的實(shí)際利益。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)雙方備案。6.2合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。8.2保密信息的定義、保密義務(wù)和保密期限，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的其他條款9.1第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非甲乙雙方同意。9.2第三方因合并、分立、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，第三方不得單獨(dú)解釋合同內(nèi)容。第十條第三方介入后的合同簽署與蓋章10.1第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)加蓋公章或其他有效印章，以證明協(xié)議的效力。10.2書(shū)面協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3如第三方需要其他副本，應(yīng)另行制作，但不得影響原協(xié)議的法律效力。第十一條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的法律適用、爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。11.2如第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議涉及本合同，不影響本合同的履行。第十二條第三方介入后的附件12.1第三方提供的文件、資料、報(bào)表等，應(yīng)視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方提供的文件、資料、報(bào)表等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。第十三條第三方介入后的合同解除13.1如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公樓建筑設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：辦公樓施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工所需的各類圖紙，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：辦公樓工程量清單詳細(xì)要求：包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確甲乙雙方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間表，按照合同約定的比例和時(shí)間進(jìn)行支付。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、方式、期限等內(nèi)容，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的合法身份、資質(zhì)、信譽(yù)等相關(guān)信息，確保其具備履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.建筑公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如建筑公司未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。建筑公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償建筑公司損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方未能按照合同約定的要求履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。4.甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未能