2024年度部隊租賃場地協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度部隊租賃場地協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務4.2出租方義務第五條保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任6.2出租方的維修責任第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同生效條件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據合同約定，租賃場地位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.2場地面積：租賃場地面積為_______平方米，租賃方應按照約定的面積使用場地，不得超出或減少。1.3場地用途：租賃方同意按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如需要變更，應提前_______天書面通知出租方，并征得出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期：租賃方應按月支付租金，每月的租金應在當月的_______日前支付至出租方指定的賬戶。3.3.1銀行轉賬3.3.2現金支付3.3.3支票支付第四條租賃條件4.1租賃方義務：租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行非法活動。租賃方應負責租賃場地的日常管理和維護，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2出租方義務：出租方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。出租方應負責租賃場地的結構性安全，確保場地符合租賃用途的要求。第五條保險責任5.1租賃方保險：租賃方應自行辦理租賃場地的一切保險手續(xù)，包括但不限于火災保險、責任保險等。保險費用由租賃方承擔。5.2出租方保險：出租方應辦理租賃場地的保險手續(xù)，將租賃方及租賃物納入保險范圍。保險費用由出租方承擔。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任：租賃方應負責租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。租賃方不得擅自改變場地設施，如因使用不當導致設施損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。6.2出租方的維修責任：出租方應負責租賃場地的結構性維修和保養(yǎng)，確保場地設施的安全性。如場地設施出現故障，出租方應在接到通知后的_______小時內負責修復。第七條違約責任7.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金、違反合同約定使用場地或擅自改變場地用途的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃場地、未按約定維修保養(yǎng)場地或未履行合同約定的其他義務的，應向租賃方支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，對方有權解除合同。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件：租賃方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。如確需轉讓，應提前_______天書面通知出租方，并征得出租方同意。10.2轉讓程序：租賃方應按照出租方提出的程序和要求進行轉讓。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條輔助條款12.1合同附件：本合同附件包括租賃場地現狀照片、租賃場地平面圖等。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為_______。14.3簽署主體：甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的條件、責任及權益，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同具有利害關系或參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中出現下列情況，甲乙雙方均有權邀請第三方介入：2.1.1甲乙雙方無法通過協(xié)商解決的事項；2.1.2需要專業(yè)機構或個人提供咨詢、鑒定、評估等服務的事項；2.1.3甲乙雙方約定的其他事項。2.2第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方權益與責任3.1第三方權益：第三方根據甲乙雙方的約定，享有提供專業(yè)服務、獲得合理報酬等權益。3.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應予以賠償。第四條第三方責任限額4.1.1根據第三方的專業(yè)領域和資質，確定其承擔的責任范圍；4.1.2根據甲乙雙方的風險承受能力，協(xié)商確定第三方責任限額；4.1.3甲乙雙方可要求第三方提供擔?；虮ｋU，以增加責任限額的保障。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方僅提供專業(yè)服務，不取代甲乙雙方履行合同義務。5.2甲乙雙方應與第三方明確劃分職責和權利，確保第三方介入不影響甲乙雙方的合作關系。5.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔責任，并有權解除與第三方的合作關系。第六條第三方介入的合同變更6.1如甲乙雙方同意引入第三方，需對原合同進行變更，包括但不限于增加第三方為合同當事人、明確第三方的權利義務等。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方之間的權利義務關系。第七條第三方介入的合同解除7.1如甲乙雙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除第三方介入的條件、時間及后續(xù)處理事項。7.2第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求其承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點為合同簽訂地。第九條其他條款9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條簽署10.1簽署日期：本附加條款簽署日期為_______年_______月_______日。10.2簽署地點：本附加條款簽署地點為_______。10.3簽署主體：甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃場地的外觀、內部設施及周圍環(huán)境。照片數量不少于_______張，包括不同角度和場景的圖片。附件2：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的各個區(qū)域、設施布局及尺寸。圖面尺寸為_______厘米×_______厘米，分辨率不低于_______dpi。附件3：租賃場地設施清單詳細要求：清單應列明租賃場地內所有設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。附件4：租賃場地維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃場地自成立以來進行的每一次維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。附件5：租賃場地使用規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應明確租賃場地在使用過程中的各個階段的目標和使用計劃，包括臨時活動、長期規(guī)劃等。附件6：租賃場地安全檢查報告詳細要求：報告應由具有資質的安全檢查機構出具，內容包括但不限于場地設施安全、消防安全、食品安全等檢查情況。附件7：租賃場地保險單據詳細要求：保險單據應證明租賃場地已按照甲乙雙方的約定購買了相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。附件8：第三方資質證明文件詳細要求：文件應證明第三方的專業(yè)資質和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。附件9：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方與第三方之間的權利義務、服務內容、費用、責任限額等信息。附件10：其他重要文件詳細要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等與租賃場地相關的批準文件和technicalspecifications。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用場地，擅自改變場地用途。3.租賃方未按約定維護場地設施，導致設施損壞或無法正常使用。4.出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定條件。5.出租方未按約定維修保養(yǎng)場地設施，導致設施損壞或無法正常使用。6.甲乙雙方未按約定履行其他義務。違約責任認定：1.租賃方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的_______%。2.租賃方未按約定使用場地，擅自改變場地用途的，應承擔_______元/天的違約金，并恢復場地原狀。3.租賃方未按約定維護場