2024年度門面裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度門面裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的門面位置及面積第二條裝修改造內容2.1裝修改造項目列表2.2裝修改造標準及要求2.3裝修改造材料及品牌要求第三條裝修改造時間安排3.1裝修改造開始日期3.2裝修改造結束日期3.3工期延誤的處理方式第四條裝修改造費用4.1裝修改造總預算4.2費用支付方式及時間4.3費用調整及原因第五條雙方責任及義務5.1甲方提供的條件及責任5.2乙方施工責任及義務5.3乙方對甲方提供的設施及財產的保護第六條質量保證6.1乙方提供的材料質量標準6.2乙方施工質量標準6.3質保期限及質保服務第七條安全生產7.1乙方施工安全要求7.2乙方對施工現(xiàn)場的安全管理7.3安全事故的處理方式第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算及支付方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點及法院11.3爭議解決的時間限制第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3違反保密條款的責任第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式及地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××門面所有權人，地址：×××門面所在地。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××裝修公司所在地。1.3合同所指的門面位置及面積：位于×××的門面，面積為×××平方米。第二條裝修改造內容2.1裝修改造項目列表：2.1.1墻面翻新；2.1.2地面鋪設；2.1.3天花板改造；2.1.4水電線路改造；2.1.5門窗更換；2.1.6室內布局調整；2.1.7其他項目：×××。2.2裝修改造標準及要求：2.2.1墻面翻新：使用環(huán)保涂料，顏色搭配合理，符合甲方要求；2.2.2地面鋪設：選用耐磨、防滑、環(huán)保的地磚，厚度不小于×××毫米；2.2.3天花板改造：采用防火、防潮、隔音材料，符合安全規(guī)范；2.2.4水電線路改造：符合國家電氣安全規(guī)范，確保電路安全可靠；2.2.5門窗更換：選用密封性好、保溫隔熱、安全可靠的門窗；2.2.6室內布局調整：根據(jù)甲方需求進行合理布局，充分利用空間；2.2.7其他項目：×××。2.3裝修改造材料及品牌要求：2.3.1墻面翻新涂料：選用×××品牌環(huán)保涂料；2.3.2地面鋪設地磚：選用×××品牌耐磨地磚；2.3.3天花板改造材料：選用×××品牌防火隔音材料；2.3.4水電線路改造材料：選用×××品牌電線、水管；2.3.5門窗更換品牌：選用×××品牌密封門窗；2.3.6其他項目材料：×××。第三條裝修改造時間安排3.1裝修改造開始日期：×××年×××月×××日。3.2裝修改造結束日期：×××年×××月×××日。3.3工期延誤的處理方式：如乙方原因導致工期延誤，每日賠償甲方相當于合同金額千分之二的違約金；如甲方原因導致工期延誤，每日賠償乙方相當于合同金額千分之一的違約金。第四條裝修改造費用4.1裝修改造總預算：人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）。4.2費用支付方式及時間：4.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；4.2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；4.2.4剩余的10%作為質保金，質保期滿后無質量問題支付給乙方。4.3費用調整及原因：如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致裝修改造費用增加，雙方可協(xié)商調整費用。第五條雙方責任及義務5.1甲方提供的條件及責任：5.1.1提供裝修改造所需的場地、鑰匙及相關資料；5.1.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；5.1.3按照合同約定支付裝修改造費用。5.2乙方施工責任及義務：5.2.1按照合同約定的標準、要求進行施工；5.2.2保證施工安全，確保施工現(xiàn)場安全無隱患；5.2.3保證裝修改造質量，質保期內免費維修。5.3乙方對甲方提供的設施及財產的保護：5.3.1施工過程中，乙方應妥善保管甲方提供的設施和財產；5.3.2施工結束后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，不得留下任何遺留問題。第八條合同變更8.1合同變更的條件：8.1.1合同履行過程中，遇到不可抗力因素，影響合同的正常履行；8.1.2合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容。8.2合同變更的程序：8.2.1雙方協(xié)商確定變更內容；8.2.2簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件；8.2.3變更協(xié)議簽訂后，按變更后的內容履行合同。8.3合同變更的效力：8.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力；8.3.2變更協(xié)議生效后，原合同相應內容按變更協(xié)議執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1合同履行過程中，遇到不可抗力因素，導致合同無法履行；9.1.2合同履行過程中，一方嚴重違約，導致合同無法履行；9.1.3合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，同意解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方應當書面通知對方；9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.2.3簽訂書面解除協(xié)議，作為合同的附件；9.2.4解除協(xié)議簽訂后，按解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關事宜。9.3合同解除后的責任處理：9.3.1合同解除后，乙方應停止施工，甲方不再支付合同約定的費用；9.3.2合同解除后，乙方應按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場；9.3.3合同解除后，雙方按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定時間支付裝修改造費用的，每延誤一日，應支付合同金額千分之二的違約金；10.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔因此造成的乙方損失。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定標準、要求進行施工的，甲方有權要求乙方返工、修復，并支付由此產生的費用；10.2.2乙方未按約定時間完成施工的，每延誤一日，應支付合同金額千分之一的違約金。10.3違約金的計算及支付方式：10.3.1違約金計算：按照合同金額和違約天數(shù)進行計算；10.3.2違約金支付方式：甲方有權直接從應付乙方的款項中扣除違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點及法院：11.2.1爭議解決地點：×××市；11.2.2爭議解決法院：×××市人民法院。11.3爭議解決的時間限制：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內解決；11.3.2如雙方協(xié)商無果，任何一方應在爭議發(fā)生之日起60日內向法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：12.1.1保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的與合同有關的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密信息的保護期限：12.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后5年止。12.3違反保密條款的責任：12.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式及地點：如雙方在爭議解決方式及地點上有其他約定，按照約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、供應商、政府相關部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供服務或協(xié)助；2.1.2甲方或乙方因履行合同需要，與第三方發(fā)生關聯(lián)；2.1.3第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同履行過程。第三條第三方責任及權利3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相關義務，并承擔相應責任。3.2第三方享有合同約定的權利，包括但不限于：3.2.1按約定獲得報酬和服務保障；3.2.2對合同履行過程中的問題提出意見和建議；3.2.3參與合同履行過程中的決策和協(xié)調。第四條第三方義務及責任限制4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保合同的正常履行。4.2第三方在其職責范圍內，對甲方和乙方提供的信息、資料等予以保密，不得泄露給無關方。4.3第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，處理與合同履行有關的事務。如第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應責任。4.4第三方責任限額：4.4.1第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，不得超過甲方或乙方支付給第三方的報酬總額；4.4.2第三方對甲方或乙方承擔的責任，包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等；4.4.3第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔無限責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方或乙方的義務和責任，不免除甲方或乙方對彼此的義務和責任。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不得影響甲方、乙方之間的權利義務。第六條第三方介入的協(xié)調與管理6.1甲方、乙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)調，確保合同的正常履行。6.2甲方、乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的履約行為符合合同約定。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方如擬解除合同，應提前通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔因解除合同而產生的損失。第九條第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決9.1第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1第三方如因故不能履行合同，甲方、乙方有權根據(jù)合同約定，變更或解除合同。10.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲方、乙方之間的合同關系。本部分作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造項目詳細清單1.1包含墻面翻新、地面鋪設、天花板改造等具體項目。1.2詳細列出每個項目的材料要求、施工標準及要求等。附件二：材料品牌及供應商清單2.1列出墻面翻新涂料、地面鋪設地磚等材料品牌及供應商。2.2包含材料型號、規(guī)格、價格等信息。附件三：施工進度計劃表3.1詳細列出施工各階段的時間安排。3.2包括施工開始日期、結束日期及重要節(jié)點。附件四：付款憑證及時間表4.1列出合同金額支付的時間節(jié)點及金額。4.2包含預付款、進度付款及尾款支付的具體安排。附件五：裝修改造設計圖紙5.1提供裝修改造的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.2詳細標注設計要求及施工細節(jié)。附件六：施工安全及環(huán)保要求6.1列出施工安全規(guī)范及要求。6.2包含環(huán)保要求及措施，如噪音控制、垃圾處理等。附件七：質保服務承諾7.1第三方提供的質保服務內容、期限及聯(lián)系方式。7.2質保金支付及退還的具體規(guī)定。附件八：合同變更協(xié)議8.1如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.2包含變更內容、日期及雙方簽字蓋章。附件九：違約金計