2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用范圍5.1租賃用途5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1投保要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條解除合同10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無效情況第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的副本14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將位于【具體地址】的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)場地出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為【具體面積】平方米。1.3.1【設(shè)施一】：數(shù)量【數(shù)量】，品牌【品牌】；1.3.2【設(shè)施二】：數(shù)量【數(shù)量】，品牌【品牌】；1.3.3【設(shè)施三】：數(shù)量【數(shù)量】，品牌【品牌】等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為【具體年數(shù)】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。3.2租金支付周期：乙方每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善歸還場地，甲方在【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金（如有損壞或不足部分，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用）。第五條使用范圍5.1租賃用途：乙方只能將場地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的活動，包括但不限于創(chuàng)作、展示、交流等。5.2禁止用途：乙方不得將場地用于非法活動、危險(xiǎn)品儲存、環(huán)境污染等法律法規(guī)禁止的用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1投保要求：乙方應(yīng)在租賃開始前【投保起始日期】內(nèi)向甲方提供的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的押金金額。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)和乙方實(shí)際需求確定。第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知期限】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】天向甲方提交書面通知。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條解除合同10.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除通知期限：甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】天書面通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場地等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)規(guī)定無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知期限】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【轉(zhuǎn)租通知期限】天向甲方提交書面通知。8.3轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給有損甲方聲譽(yù)或違反國家法律法規(guī)的單位和個(gè)人。8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十條解除合同10.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除通知期限：甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】天書面通知對方。10.3解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場地等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按照未支付租金的金額的【百分比】計(jì)算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【爭議解決時(shí)效】內(nèi)解決爭議。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)規(guī)定無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同的傳遞：本合同及相關(guān)附件的傳遞應(yīng)采用書面形式，并由雙方確認(rèn)收訖。14.5合同的保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如有必要引入第三方服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方或乙方損失的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲方或乙方對對方的債務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、期限等。第八條第三方違約處理8.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入的約定應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。9.2書面協(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第十條第三方信息的披露10.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，但不得泄露對方的商業(yè)秘密。10.2第三方應(yīng)按照約定使用相關(guān)信息，并承擔(dān)信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條第三方合規(guī)性檢查11.1甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合規(guī)性檢查。11.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的合規(guī)性檢查，并提供必要的協(xié)助。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商增加或修改附加條款。12.2附加條款應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十三條第三方與合同的終止13.1本合同終止后，第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系相應(yīng)終止。13.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的爭議解決14.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條法律法規(guī)15.1雙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。15.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)規(guī)定無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的具體布局、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付憑證提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方投保的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已辦理。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。附件七：維修服務(wù)協(xié)議甲方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議副本。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯