民居院子出租合同范例

民居院子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民居院子（以下簡(jiǎn)稱“院子”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該院子進(jìn)行__________________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的院子租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________________________（列舉具體租賃物）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全使用條件。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.院子平面圖

4.租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民居院子（以下簡(jiǎn)稱“院子”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該院子進(jìn)行__________________________（具體用途），丙方作為第三方服務(wù)提供方，為租賃雙方提供必要的服務(wù)和保障。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的院子租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________________________（列舉具體租賃物）。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2丙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)租賃物狀況及市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃物維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全使用條件。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.4乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租賃物維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃物維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3丙方未按時(shí)支付維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，可以確保租賃物的正常使用和維護(hù)，降低甲方在租賃期間的負(fù)擔(dān)。

2.丙方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方可以通過(guò)設(shè)定租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等條款，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民居院子（以下簡(jiǎn)稱“院子”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該院子用于開(kāi)展__________________________（具體用途），丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃咨詢、合同管理及糾紛調(diào)解等服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________________________的院子租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：__________________________（列舉具體租賃物）。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保其符合乙方租賃需求，并出具勘查報(bào)告。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租金支付，并出具支付憑證。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行維護(hù)義務(wù)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全使用條件。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃咨詢、合同管理及糾紛調(diào)解等服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

7.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

8.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順