個人購房合同范例 個人

個人購房合同范例個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)證編號為__________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、查封等限制性措施。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），作為本合同的誠意金。

3.甲方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），支付方式為__________________。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在收到全部房款之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方確認，本合同涉及的稅費由買方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向乙方支付全部稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____%計算。

2.乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付房產(chǎn)價值的____%計算。

3.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)證編號為__________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但由于甲方資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、查封等限制性措施。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），作為本合同的誠意金。

3.甲方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），支付方式為__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至擔(dān)保方名下，以確保擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在收到全部房款之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

五、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方確認，本合同涉及的稅費由買方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向乙方支付全部稅費。

六、違約責(zé)任及限制

1.甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____%計算。

2.乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付房產(chǎn)價值的____%計算。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)擔(dān)保方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。通過引入擔(dān)保方，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付前，甲方資金安全，降低交易風(fēng)險。同時，增加甲方的權(quán)利條款，如要求乙方在交付前過戶房產(chǎn)，確保甲方在交易過程中擁有更大的主動權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方房產(chǎn)買賣合同，旨在保障甲方的資金安全，降低交易風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入，使交易更加透明，有利于維護市場秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)證編號為__________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，但乙方由于資金原因，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的資金支付提供擔(dān)保，確保交易順利進行。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、查封等限制性措施。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），作為本合同的誠意金。

3.乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），支付方式為__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方要求提供階段性付款保障，以確保交易安全。

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

五、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方確認，本合同涉及的稅費由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向甲方支付全部稅費。

六、違約責(zé)任及限制

1.乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____%計算。

2.甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房產(chǎn)價值的____%計算。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房