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文檔簡介
房屋征收補償合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方對乙方所擁有房屋的征收補償事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋征收基本情況
1.1甲方根據(jù)國家及地方政府的征收決定,對乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋進行征收。
1.2乙方所擁有的房屋產(chǎn)權證號為:__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________。
二、征收補償方式及補償金額
2.1征收補償方式:甲方同意采用__________方式對乙方房屋進行征收補償。
2.2補償金額:根據(jù)征收決定和補償方案,甲方同意支付乙方房屋征收補償款共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。
三、補償款支付方式及期限
3.1甲方應在征收決定生效后__________日內(nèi),將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.2乙方應在收到補償款后__________日內(nèi),向甲方提供相應的收款憑證。
四、房屋征收補償款的用途
4.1乙方有權自行決定補償款的用途。
4.2甲方應確保乙方在收到補償款后,能夠根據(jù)自身需要合理支配。
五、房屋及附屬設施的處理
5.1乙方應在征收決定生效后__________日內(nèi),將房屋及附屬設施交付給甲方。
5.2甲方在接收房屋及附屬設施后,應確保房屋及附屬設施的安全和完好。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋征收決定書
2.房屋征收補償方案
3.房屋產(chǎn)權證復印件
4.乙方身份證明復印件
5.其他相關證明材料
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋征收主體,乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋所有權人,丙方(以下簡稱“丙方”)為房屋征收補償代理機構。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方對乙方房屋的征收補償事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋征收基本情況
1.1甲方根據(jù)國家及地方政府的征收決定,對乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋進行征收。
1.2乙方所擁有的房屋產(chǎn)權證號為:__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.3丙方作為房屋征收補償代理機構,受甲方委托,負責協(xié)助甲方完成房屋征收補償工作。
二、征收補償方式及補償金額
2.1征收補償方式:甲方同意采用__________方式對乙方房屋進行征收補償。
2.2補償金額:根據(jù)征收決定和補償方案,甲方同意支付乙方房屋征收補償款共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。
三、丙方職責及權利
3.1丙方應在甲方授權范圍內(nèi),協(xié)助甲方完成房屋征收補償工作,包括但不限于:
(1)與乙方進行溝通協(xié)調,了解乙方訴求;
(2)收集、整理乙方房屋相關證明材料;
(3)協(xié)助甲方與乙方簽訂征收補償協(xié)議;
(4)監(jiān)督征收補償款支付;
(5)處理乙方提出的異議和投訴。
3.2丙方有權在甲方授權范圍內(nèi),代表甲方與乙方進行房屋征收補償相關事宜的協(xié)商。
3.3丙方應保證其工作符合法律法規(guī)和本合同約定,不得損害甲方及乙方的合法權益。
四、甲方權益保障
4.1甲方有權要求丙方在征收補償過程中,嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行,確保征收補償工作的順利進行。
4.2甲方有權對丙方的工作進行監(jiān)督,對丙方工作中的違規(guī)行為,甲方有權要求其改正或終止其代理資格。
4.3甲方有權要求丙方提供房屋征收補償工作的相關報告和資料。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方在征收決定生效后,無正當理由拒絕交付房屋的,應承擔相應的違約責任。
5.2乙方在簽訂征收補償協(xié)議后,不得擅自變更房屋用途或進行房屋分割、抵押等行為。
5.3乙方在征收補償過程中,不得以任何方式干擾或阻撓征收補償工作的正常進行。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在提高房屋征收補償工作的效率和公正性,確保甲方權益得到充分保障。同時,丙方作為專業(yè)機構,能夠為乙方提供更加專業(yè)、便捷的服務,促進征收補償工作的順利進行。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為房屋征收主體,通過主導本合同,確保房屋征收補償工作的順利進行,維護自身合法權益,同時,甲方的主導地位有利于提高征收補償工作的透明度和公信力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋征收實施主體,乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋所有權人,丙方(以下簡稱“丙方”)為房屋征收補償評估機構。鑒于乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________路,因城市基礎設施建設需要,甲方?jīng)Q定對乙方房屋進行征收。為保障乙方的合法權益,經(jīng)三方友好協(xié)商,就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議:
一、房屋征收基本情況
1.1甲方根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī),決定征收乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋。
1.2乙方房屋產(chǎn)權證號為:__________,建筑面積為__________平方米,用途為__________。
1.3丙方受甲方委托,對乙方房屋價值進行評估。
二、房屋價值評估
2.1丙方應按照國家有關房屋征收評估標準和程序,對乙方房屋進行現(xiàn)場勘驗、調查、測算,并在規(guī)定時間內(nèi)出具房屋征收補償評估報告。
2.2評估報告應客觀、公正、真實地反映乙方房屋的價值,并作為征收補償?shù)囊罁?jù)。
三、補償方式及補償金額
3.1甲方同意采用__________方式對乙方房屋進行征收補償。
3.2補償金額根據(jù)評估報告、征收決定和補償方案確定,甲方同意支付乙方房屋征收補償款共計人民幣__________元(大寫:__________元整)。
四、丙方職責及權利
4.1丙方應在甲方授權范圍內(nèi),獨立、公正地完成乙方房屋征收補償評估工作。
4.2丙方有權要求乙方提供必要的資料和證明,以協(xié)助其完成評估工作。
4.3丙方有權拒絕乙方提供的資料不真實、不完整或不符合評估要求。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作,并提交評估報告。
5.2乙方有權對丙方的評估結果提出異議,并要求重新評估。
5.3乙方有權在征收補償過程中,了解和查詢評估報告及相關資料。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方應按時支付乙方征收補償款,逾期支付的,應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。
6.2甲方不得無故拖延征收補償工作,否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。
6.3甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法權益,否則乙方有權要求甲方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為房屋所有權人,通過主導本合同,確保其在房屋征收補償過程中的權益得到充分保障
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