正規(guī)合同買(mǎi)房合同范例

正規(guī)合同買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同標(biāo)的物為位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.上述房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為剩余房款。

5.買(mǎi)方支付房款的方式為：__________________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，本合同標(biāo)的物的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付上述稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

備注：本合同為正規(guī)合同買(mǎi)房合同范例，僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同標(biāo)的物為位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.上述房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為剩余房款。

5.買(mǎi)方支付房款的方式為：__________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付房款時(shí)，有義務(wù)代為支付剩余房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)買(mǎi)方支付房款的能力。

4.擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保協(xié)議。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)資料。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的原始購(gòu)房合同及相關(guān)文件。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________________________%。

2.賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，如有虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方依法行使權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障買(mǎi)方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的透明度，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）稅費(fèi)繳納證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

備注：本合同為第三方主體介入下甲方權(quán)益主導(dǎo)的買(mǎi)房合同范例，僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易的順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜及監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同標(biāo)的物為位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.上述房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為首付款。

4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_________________________元整作為剩余房款。

5.買(mǎi)方支付房款的方式為：__________________________。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

2.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督交易資金的流向，確保資金安全。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)賣方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中提出建議或調(diào)整方案，以保障交易安全。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)解除合同。

2.賣方有權(quán)要求監(jiān)管方提供交易資金的監(jiān)管報(bào)告，確保交易順利進(jìn)行。

3.賣方有權(quán)要求監(jiān)管方協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方提供購(gòu)房資格證明等相關(guān)文件。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

2.買(mǎi)方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)