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文檔簡(jiǎn)介
梅隴租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
梅隴租房合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于梅隴地區(qū)_________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意向租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于梅隴地區(qū)_________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________。
1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括:_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________元/月,租金總額為人民幣_(tái)________元。
3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
3.3租金支付方式:_________。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。
4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還給乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修。
5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及自用部分的維修。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
6.1.1甲方未按約定提供租賃物,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。
6.1.2甲方違反合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。
6.2乙方違約責(zé)任:
6.2.1乙方未按約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金。
6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋設(shè)施清單;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
梅隴租房合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方擁有位于梅隴地區(qū)_________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意向租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于梅隴地區(qū)_________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________。
1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括:_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________元/月,租金總額為人民幣_(tái)________元。
3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
3.3租金支付方式:_________。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。
4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還給乙方。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5.2丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付違約金、賠償損失等。
六、房屋使用及維修
6.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
6.2租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修。
6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及自用部分的維修。
七、甲方的權(quán)益與責(zé)任
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保租賃物的安全與完好。
7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),依據(jù)本合同約定采取必要措施,包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并有權(quán)解除合同。
8.3乙方在租賃期間,不得從事違法活動(dòng),如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,如乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為出租方,主導(dǎo)整個(gè)租賃過程,通過合同中的權(quán)利條款和利益條款,保障自身在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,約束乙方的行為,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過這種全新的模式,甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位,有利于保障甲方的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
梅隴租房合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鑒于甲方擁有位于梅隴地區(qū)_________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意向租賃該房屋,丙方作為中介方,提供租賃服務(wù)并協(xié)助雙方完成租賃事宜,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于梅隴地區(qū)_________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________。
1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括:_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________元/月,租金總額為人民幣_(tái)________元。
3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
3.3租金支付方式:_________。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。
4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還給乙方。
五、中介方責(zé)任
5.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù),包括但不限于租賃物的交付、租賃合同的簽訂等。
5.2丙方應(yīng)保證租賃物的真實(shí)性和合法性,并對(duì)租賃物的描述和信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
5.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。
六、乙方權(quán)益與責(zé)任
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的房屋,并保證房屋的安全性和正常使用。
6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定,無違約行為的情況下,要求甲方退還押金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
7.2甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付,并有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。
7.3甲方不得限制乙方合理使用租賃物,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.
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