舊房出租合同模板

舊房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況明細表》。

1.2租賃房屋的權屬證明文件詳見附件二：《租賃房屋權屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，于入住時一次性支付。

4.2租賃期滿后，乙方應于退房時將租賃房屋及附屬設施保持原狀，甲方確認無誤后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在使用過程中，如對租賃房屋進行裝修、改造等，需事先取得甲方書面同意。

5.3租賃房屋及其附屬設施由乙方負責維護保養(yǎng)，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及其他費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用。

6.2租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.《租賃房屋基本情況明細表》

2.《租賃房屋權屬證明》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

第三方（物業(yè)管理方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，對租賃房屋進行統(tǒng)一管理和維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《租賃房屋基本情況明細表》。

1.2租賃房屋的權屬證明文件詳見附件二：《租賃房屋權屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方物業(yè)管理責任

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常維護、清潔、安全等工作。

4.2第三方應確保租賃房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，如因第三方原因導致設施損壞，第三方應負責修復或賠償。

4.3第三方應按照甲方要求，對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃房屋的合理使用。

5.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3如乙方造成租賃房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、第三方權益及責任

7.1第三方有權收取物業(yè)管理費用，具體費用標準詳見附件三：《物業(yè)管理費用明細表》。

7.2第三方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，如因第三方原因導致服務質(zhì)量下降，第三方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋基本情況明細表》

2.《租賃房屋權屬證明》

3.《物業(yè)管理費用明細表》

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障租賃房屋的正常使用和保值增值，同時提高租賃房屋的居住品質(zhì)。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對租賃房屋的管理，確保自身權益不受侵害，同時提升租賃房屋的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

第三方（物業(yè)服務公司）：

地址：__________________________

法定代表人（或負責人）：____________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意承租該租賃物業(yè)，甲方委托第三方作為物業(yè)服務公司，提供專業(yè)的物業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一：《租賃物業(yè)基本情況明細表》。

1.2租賃物業(yè)的權屬證明文件詳見附件二：《租賃物業(yè)權屬證明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方物業(yè)服務責任

4.1第三方作為物業(yè)服務公司，負責租賃物業(yè)的日常維護、清潔、安全等工作。

4.2第三方應確保租賃物業(yè)及其附屬設施處于良好狀態(tài)，如因第三方原因導致設施損壞，第三方應負責修復或賠償。

4.3第三方應按照乙方要求，對租賃物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)符合租賃要求。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對租賃物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修服務。

5.3乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、甲方違約責任

6.1如甲方未按時提供租賃物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2如甲方違反租賃合同約定，未提供必要的維修服務，乙方有權要求甲方立即修復，并承擔相關費用。

6.3如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、第三方權益及責任

7.1第三方有權收取物業(yè)服務費用，具體費用標準詳見附件三：《物業(yè)服務費用明細表》。

7.2第三方應保證物業(yè)服務服務的質(zhì)量，如因第三方原因導致服務質(zhì)量下降，第三方應承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物業(yè)基本情況明細表》

2.《租賃物業(yè)權屬證明》

3.《物業(yè)服務費用明細表》

乙方為主導的目的和意義在