水果超市租賃合同模板

水果超市租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________水果超市，乙方有意租賃該水果超市從事水果零售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________水果超市，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期租金的__________%計(jì)算。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物從事水果零售業(yè)務(wù)，但不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，因乙方原因造成的標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3標(biāo)的物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定；

（2）甲方未按時(shí)收取租金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）乙方擅自改變標(biāo)的物用途。

6.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理標(biāo)的物、租金及其他相關(guān)事宜。

6.5因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片及設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據(jù)；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________水果超市，乙方有意租賃該水果超市從事水果零售業(yè)務(wù)，為確保乙方的履約能力，第三方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________水果超市，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期租金的__________%計(jì)算。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)向第三方追償擔(dān)保金額。

5.3第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定向甲方支付擔(dān)保金。

第六條使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物從事水果零售業(yè)務(wù)，但不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，因乙方原因造成的標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3標(biāo)的物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前通知乙方。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致標(biāo)的物價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

第九條合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

9.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定；

（2）甲方未按時(shí)收取租金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

9.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；

（3）乙方擅自改變標(biāo)的物用途。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片及設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據(jù)；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。通過(guò)擔(dān)保協(xié)議，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保租金、押金等款項(xiàng)的按時(shí)收取。

2.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)。

3.通過(guò)調(diào)整租金、解除合同等手段，維護(hù)甲方的利益。

甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于：租金調(diào)整權(quán)、解除合同權(quán)、監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等。這些權(quán)益保障了甲方在租賃期間的穩(wěn)定收益，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了多項(xiàng)義務(wù)和限制，確保了乙方的履約能力，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間從事水果零售業(yè)務(wù)，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方不得擅自調(diào)整租金，如有需要調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定向乙方支付擔(dān)保金。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方享有在標(biāo)的物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定；

（2）甲方擅自調(diào)整租金，未經(jīng)乙方同意；

（3）甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

（4）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，除非事先取得乙方同意。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

8.2因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片及設(shè)施清單；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據(jù)；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件