公寓按月出租合同范例

公寓按月出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓按月出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，甲方同意將上述公寓按月出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）按月出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃期間，租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3租賃期間，租賃物因不可抗力或甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓按月出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，甲方同意將上述公寓按月出租給乙方使用，乙方同意由第三方為乙方支付租金提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）按月出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃物每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3第三方同意在租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供擔(dān)保。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付租金及押金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金。

4.2第三方有權(quán)要求乙方支付因代為支付租金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3第三方有權(quán)解除本合同擔(dān)保，并要求甲方收回租賃物。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。

6.4乙方如提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃物的所有權(quán)，確保租金按時(shí)收取，并在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪按年租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，甲方同意將上述商鋪按年出租給乙方使用，乙方同意由第三方為乙方支付租金提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）按年出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃物每年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年______日前向甲方支付當(dāng)年租金。

2.3第三方同意在租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供擔(dān)保。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付租金及押金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金。

4.2第三方有權(quán)要求乙方支付因代為支付租金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3第三方有權(quán)解除本合同擔(dān)保，并要求甲方收回租賃物。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得因甲方原因影響乙方的正常經(jīng)營。

5.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自提高租金或變更租賃合同條款，需提前______個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U登記證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身