和銀行簽訂物業(yè)合同范例

和銀行簽訂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行方”）：__________

鑒于物業(yè)方擁有位于__________的物業(yè)，銀行方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：__________

二、物業(yè)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述物業(yè)，雙方確認(rèn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述物業(yè)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款。

三、物業(yè)交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述物業(yè)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方對(duì)物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證書

（2）物業(yè)交接清單

（3）稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證書

（2）物業(yè)交接清單

（3）稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于物業(yè)方擁有位于__________的物業(yè)，銀行方有意購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，為保證銀行方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：__________

二、物業(yè)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述物業(yè)，雙方確認(rèn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述物業(yè)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)支付，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起__________年。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付全部或部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、物業(yè)交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述物業(yè)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方對(duì)物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)交付前支付部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按本合同約定驗(yàn)收物業(yè)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在物業(yè)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)。

7.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證書

（2）物業(yè)交接清單

（3）稅費(fèi)繳納憑證

附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證書

（2）物業(yè)交接清單

（3）稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于為銀行方提供擔(dān)保，確保銀行方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中處于有利地位。在違約及限制條款中，甲方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的界定和處罰，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此外，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，增加了交易的可靠性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證買方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、房產(chǎn)的購(gòu)買

2.1買方同意購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)，雙方確認(rèn)房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為__________元。

2.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付買方。

2.3買方應(yīng)在收到上述文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)購(gòu)買款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)買方支付房產(chǎn)購(gòu)買款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證買方按照本合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款，如買方未按時(shí)支付，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起__________年。

3.3丙方有權(quán)要求買方提前支付全部或部分房產(chǎn)購(gòu)買款，并有權(quán)要求賣方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付買方。

4.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方對(duì)房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

六、買方的權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2買方有權(quán)在房產(chǎn)交付前支付部分房產(chǎn)購(gòu)買款，以保障買方權(quán)益。

6.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、賣方的違約及限制條款

7.1賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

7.2賣方未按本合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付__________元違約金。

7.3賣方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。

7.4賣方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書

（2）房產(chǎn)交接清單

（3）稅費(fèi)繳納憑證

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書

（2）房產(chǎn)交接清單

（3）稅費(fèi)繳納憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的權(quán)益得到充分