大產(chǎn)權(quán)房子合同模板

大產(chǎn)權(quán)房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的大產(chǎn)權(quán)房子，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物為_(kāi)___________________（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完標(biāo)的物總價(jià)款后____________________日內(nèi)，向賣方提供購(gòu)房款支付憑證，賣方應(yīng)于收到憑證之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸買方所有。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.因買方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的大產(chǎn)權(quán)房子，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.丙方同意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物為_(kāi)___________________（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在支付完標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%后，丙方開(kāi)始履行擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在買方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%后，向買方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同約定行使代償權(quán)。

4.丙方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.買方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.賣方不得在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

3.賣方應(yīng)在買方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%后，配合辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

4.賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，擅自改變標(biāo)的物的用途，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，買方可以更加放心地支付購(gòu)房款，同時(shí)也為賣方提供了交易保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、使用權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)，賣方和擔(dān)保方的責(zé)任和限制條款，也使得甲方的利益得到最大化保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和合法性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的大產(chǎn)權(quán)房子，愿意出售，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.甲方有意向購(gòu)買標(biāo)的物。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的物為_(kāi)___________________（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方應(yīng)在支付完標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%后，中介方開(kāi)始提供中介服務(wù)。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%后，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息，并對(duì)交易信息保密。

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%后，享有標(biāo)的物的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供潛在買家的真實(shí)信息，以確保交易的安全性。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物總價(jià)款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.甲方不得在未支付完標(biāo)的物總價(jià)款的情況下，擅自使用或處置標(biāo)的物。

3.甲方不得泄露標(biāo)的物的交易信息，包括但不限于價(jià)格、用途等。

4.甲方不得違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保了