建房子包工合同范例

建房子包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

鑒于甲方需在__________（具體地點(diǎn)）建設(shè)一棟__________（建筑物類型，如住宅、辦公樓等）工程，乙方同意承建該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2工程款支付比例：首期支付__________%，中期支付__________%，尾期支付__________%。

3.3工程款支付時(shí)間：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。

四、工程材料及設(shè)備

4.1工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供必要的協(xié)助。

4.2乙方應(yīng)確保所采購的材料及設(shè)備符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。

4.3工程材料及設(shè)備的驗(yàn)收：乙方應(yīng)將所采購的材料及設(shè)備送甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.其他有關(guān)協(xié)議及文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

第三方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方需在__________（具體地點(diǎn)）建設(shè)一棟__________（建筑物類型，如住宅、辦公樓等）工程，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方同意承建該工程，并委托第三方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提出整改意見。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

4.2工程款支付比例：首期支付__________%，中期支付__________%，尾期支付__________%。

4.3工程款支付時(shí)間：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。

五、工程材料及設(shè)備

5.1工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方應(yīng)確保所采購的材料及設(shè)備符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。

5.3工程材料及設(shè)備的驗(yàn)收：乙方應(yīng)將所采購的材料及設(shè)備送甲方和第三方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2工程驗(yàn)收程序：三方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.3工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方和第三方要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

7.3甲方有權(quán)要求乙方整改不合格工程，直至達(dá)到要求。

7.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工原因造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方如未按約定提供材料及設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

8.4乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.第三方監(jiān)理合同

5.其他有關(guān)協(xié)議及文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本工程，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，主導(dǎo)本工程的建設(shè)過程，有利于保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（施工單位）：__________

甲方（建設(shè)單位）：__________

第三方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承建甲方在__________（具體地點(diǎn)）的__________（建筑物類型，如住宅、辦公樓等）工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方同意委托第三方進(jìn)行監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提出整改意見。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；因乙方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

4.2工程款支付比例：首期支付__________%，中期支付__________%，尾期支付__________%。

4.3工程款支付時(shí)間：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。

五、工程材料及設(shè)備

5.1工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方應(yīng)確保所采購的材料及設(shè)備符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。

5.3工程材料及設(shè)備的驗(yàn)收：乙方應(yīng)將所采購的材料及設(shè)備送甲方和第三方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方如未按約定提供施工條件和設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.4甲方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工環(huán)境安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.第三方監(jiān)理合同

5.其他有關(guān)協(xié)議及文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義