房屋拍賣協(xié)議合同范例

房屋拍賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、拍賣方式及價(jià)格

1.拍賣方式：乙方通過公開拍賣的方式取得該房屋的所有權(quán)；

2.拍賣底價(jià)：__________萬元；

3.拍賣保證金：__________萬元，乙方在拍賣前向甲方支付；

4.拍賣成交價(jià)格：以拍賣成交價(jià)為雙方房屋買賣合同中的房屋價(jià)格。

三、交易流程

1.乙方在拍賣前向甲方支付拍賣保證金；

2.甲方在拍賣會(huì)現(xiàn)場負(fù)責(zé)拍賣事宜；

3.乙方在拍賣過程中如有出價(jià)意向，應(yīng)立即通知甲方；

4.拍賣成交后，乙方應(yīng)在拍賣會(huì)現(xiàn)場與甲方簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同；

5.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同后__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款__________萬元；

6.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款__________萬元；

7.甲方在收到乙方全部房款后，將房屋過戶至乙方名下。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議及房屋買賣合同的約定支付房款；

4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.雙方在履行本協(xié)議及房屋買賣合同過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議及房屋買賣合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________萬元違約金；

2.乙方未按本協(xié)議及房屋買賣合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________萬元違約金；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議及房屋買賣合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，為保障交易安全及順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次交易。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行支付房屋價(jià)款等義務(wù)；

2.丙方擔(dān)保金額為__________萬元；

3.丙方在乙方未按約定履行支付房屋價(jià)款等義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償；

4.丙方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)的履行不構(gòu)成甲方對(duì)乙方債務(wù)的放棄。

三、交易流程

1.乙方在拍賣前向甲方支付拍賣保證金；

2.甲方在拍賣會(huì)現(xiàn)場負(fù)責(zé)拍賣事宜；

3.乙方在拍賣過程中如有出價(jià)意向，應(yīng)立即通知甲方；

4.拍賣成交后，乙方應(yīng)在拍賣會(huì)現(xiàn)場與甲方簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同；

5.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同后__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款__________萬元；

6.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款__________萬元；

7.甲方在收到乙方全部房款后，將房屋過戶至乙方名下。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議及房屋買賣合同的約定支付房款；

4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議及房屋買賣合同后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行支付房款等義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.丙方有權(quán)在乙方未按約定履行支付房款等義務(wù)時(shí)，要求乙方立即履行或提供其他擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本協(xié)議及房屋買賣合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________萬元違約金；

2.丙方未按本協(xié)議及擔(dān)保條款的約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________萬元違約金；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議及房屋買賣合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，有助于確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的參與，有助于提高交易效率，縮短交易周期；

3.丙方的擔(dān)保，有助于增強(qiáng)乙方的付款意愿，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)本協(xié)議及房屋買賣合同的絕對(duì)主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為保障乙方的購買權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本次交易。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)；

3.物業(yè)面積：__________平方米；

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行支付物業(yè)價(jià)款等義務(wù)；

2.丙方擔(dān)保金額為物業(yè)交易總價(jià)款的__________%，即__________萬元；

3.丙方在乙方未按約定履行支付物業(yè)價(jià)款等義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償；

4.丙方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)的履行不構(gòu)成甲方對(duì)乙方債務(wù)的放棄。

三、交易流程

1.乙方在簽訂本協(xié)議后向甲方支付物業(yè)定金__________萬元；

2.甲方應(yīng)在收到定金后__________日內(nèi)與乙方簽訂正式的物業(yè)買賣合同；

3.乙方應(yīng)在簽訂正式的物業(yè)買賣合同后__________日內(nèi)向甲方支付物業(yè)首付款__________萬元；

4.乙方應(yīng)在簽訂正式的物業(yè)買賣合同后__________日內(nèi)向甲方支付物業(yè)尾款__________萬元；

5.甲方在收到乙方全部房款后，將物業(yè)過戶至乙方名下。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售物業(yè)權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議及物業(yè)買賣合同的約定支付房款；

4.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)過戶；

5.丙方有權(quán)在乙方未按約定履行支付物業(yè)價(jià)款等義務(wù)時(shí)，要求乙方立即履行或提供其他擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議及物業(yè)買賣合同的約定辦理物業(yè)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________萬元違約金；

2.乙方未按本協(xié)議及物業(yè)買賣合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________萬元違約金；

3.丙方未按本協(xié)議及擔(dān)保條款的約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________萬元違約金；

4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議及物業(yè)買賣合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.附件：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）物業(yè)測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）物業(yè)買賣合同復(fù)印件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購買方，通過設(shè)定詳細(xì)的交易流程和違約責(zé)任，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障；

2.乙方通過引入丙方作為擔(dān)保