房屋不續(xù)約合同模板

房屋不續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________________________元。

2.租賃期滿或終止合同時，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)向甲方追討。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）如乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________________________元。

2.租賃期滿或終止合同時，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方欠付的租金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因乙方違約引起的其他法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂前提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

2.甲方有權(quán)要求第三方在本合同履行期間提供定期擔(dān)保報告。

3.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響他人正常生活。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)向甲方追討。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）如乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）如乙方違反本合同第七條第3款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________________________元。

2.租賃期滿或終止合同時，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證甲方按照本合同約定提供房屋，并保持房屋符合租賃條件。

2.如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）確保甲方按照合同約定提供房屋；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因甲方違約引起的其他法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在本合同履行期間提供定期房屋維護報告。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時，立即進行維修或更換。

七、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方不得在乙方租賃期間增加租金或其他費用。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)向甲方追討。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三