合同房 轉(zhuǎn)讓合同范例

合同房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），買受方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標(biāo)的房屋已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號(hào)為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，但過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________________________元人民幣的違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_________________________元人民幣的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），買受方愿意購買該標(biāo)的房屋，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標(biāo)的房屋已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號(hào)為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)________________________元的保證金。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，但過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保買受方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即支付出賣方人民幣_(tái)________________________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方提供合法、有效的支付能力證明。

2.出賣方有權(quán)要求丙方提供合法、有效的擔(dān)保能力證明。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求買受方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

3.如買受方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等違法行為，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.買受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：通過引入擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障出賣方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標(biāo)的房屋已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證號(hào)為_________________________。

二、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的盡職調(diào)查；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

（3）提供與購房相關(guān)的法律咨詢。

2.丙方服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中，保護(hù)其個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

3.乙方有權(quán)在丙方未按約定提供服務(wù)的情況下，解除本合同并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

四、服務(wù)期限及交付

1.本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.丙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照約定完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

2.如丙方在服務(wù)過程中泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，積極配合丙方提供服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，不得單方面變更或解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三