樣寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范例

樣寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系____省____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的合法擁有者，具有該商鋪的獨(dú)立使用權(quán)及處分權(quán)；

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪的合法主體，具有完全民事行為能力。

甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，商鋪面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2甲方保證所出售商鋪為合法、有效的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀、瑕疵及可能影響乙方權(quán)益的因素如實(shí)告知乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

3.1本合同約定的商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款一次性支付給甲方。

四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.2乙方未能按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：商鋪現(xiàn)狀照片

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系____省____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的合法擁有者，具有該商鋪的獨(dú)立使用權(quán)及處分權(quán)，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪的合法主體，具有完全民事行為能力，為保證交易安全，同意接受第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）愿意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

甲、乙、第三方三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，商鋪面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2甲方保證所出售商鋪為合法、有效的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.2若乙方未按照合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付、賠償甲方損失等。

2.3第三方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，第三方不得撤銷(xiāo)擔(dān)?；蜃兏鼡?dān)保條款。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未能按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲、乙、第三方三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲、乙、第三方三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：商鋪現(xiàn)狀照片

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，包括要求乙方支付價(jià)款、辦理過(guò)戶手續(xù)、要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。乙方作為買(mǎi)方，享有購(gòu)買(mǎi)商鋪的權(quán)利，但需承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，如支付價(jià)款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第三方作為擔(dān)保方，保證乙方履行合同約定，確保甲方權(quán)益得到保障。本合同旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系____省____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪的合法擁有者，具有該商鋪的獨(dú)立使用權(quán)及處分權(quán)；

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪的合法主體，具有完全民事行為能力，為保障交易順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為支付中介參與本合同。

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為專業(yè)支付服務(wù)提供方，同意為本合同提供支付中介服務(wù)，協(xié)助乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

甲、乙、第三方三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方出售的商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，商鋪面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2甲方保證所出售商鋪為合法、有效的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方權(quán)利

2.1第三方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明材料，以核實(shí)商鋪的真實(shí)性及合法性。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)協(xié)助采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)要求第三方在支付過(guò)程中提供安全保障。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

4.2乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)協(xié)助采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證所出售商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)狀、瑕疵及可能影響乙方權(quán)益的因素如實(shí)告知乙方。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未能按照本合同約定支付商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3第三方未能履行支付中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲、乙、第三方三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲、乙、第三方三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：商鋪現(xiàn)狀照片

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽