國際會展中心房產交易合同范本

國際會展中心房產交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1甲方持有的房產位于__________（地址），土地使用權證號為__________，房產證號為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。1.2房產現狀為__________（建筑結構、設施設備等），土地用途為__________（土地用途）。第二條交易價格2.1雙方約定，房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將交易價格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中所提供的資料真實、有效，并承擔因資料不實導致的法律責任。3.3乙方應按照本合同約定的價格支付交易款，并承擔因交易款未支付導致的法律責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2甲方未按照本合同約定時間完成過戶的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的交易款。4.3乙方未按照本合同約定時間支付交易款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房產現狀說明4.交易價格支付憑證5.過戶資料清單6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成過戶的，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付交易款的，視為違約。3.甲方提供的過戶資料不真實、不有效，導致過戶失敗的，視為違約。4.乙方未按照約定支付違約金的，視為違約。5.雙方未協商一致解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有國際會展中心房產的賣方。2.乙方：指購買國際會展中心房產的買方。3.房產：指位于__________（地址）的國際會展中心房產。4.交易價格：指雙方約定的房產交易價格。5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間完成過戶的問題：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的交易款。2.乙方未按照約定時間支付交易款的問題：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.過戶資料不真實、不有效的問題：解決辦法：甲方應承擔因資料不實導致的法律責任，乙方有權解除本合同。4.雙方發(fā)生爭議的問題：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售國際會展中心房產。2.乙方購買國際會展中心房產。3.雙方協