商業(yè)地產(chǎn)招商合同范例

商業(yè)地產(chǎn)招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪面積為____________________平方米，層高為____________________米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，甲方保證其對該商鋪享有完全的物權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付時間為每月____________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、商鋪使用

3.1乙方租賃商鋪后，應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說明進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、維修與保養(yǎng)

4.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對商鋪進行日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

4.2乙方在商鋪使用過程中發(fā)生的意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4.3乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪使用說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪面積為____________________平方米，層高為____________________米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，甲方保證其對該商鋪享有完全的物權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付時間為每月____________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方書面通知后，在____________________日內(nèi)履行乙方應(yīng)承擔(dān)的支付義務(wù)。

3.3丙方保證本擔(dān)保責(zé)任的履行不違反其自身法律法規(guī)及政策規(guī)定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商鋪進行日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)在租賃期間對商鋪進行日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方丙方的連帶保證責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時，迅速追回租金及其他款項。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過嚴(yán)格的合同管理，降低租賃風(fēng)險，提高商鋪使用效率，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保人，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2物業(yè)面積為____________________平方米，包括____________________。

1.3物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方保證其對該物業(yè)享有完全的物權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付時間為每月____________________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的租金、保證金等款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方違約時，在接到乙方書面通知后，在____________________日內(nèi)履行甲方應(yīng)承擔(dān)的支付義務(wù)。

3.3丙方保證本擔(dān)保責(zé)任的履行不違反其自身法律法規(guī)及政策規(guī)定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃用途的要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行合理改造，但需事先征得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同的約定，并在乙方租賃期間保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租金的支付不受第三方干擾。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同或提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方