店面房合同范例

店面房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店面房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房”。

2.乙方有意向租賃該店面房用于經(jīng)營(yíng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面房租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第三條店面房使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變店面房的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店面房及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改建或拆除。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證店面房的合法權(quán)屬，確保乙方租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)店面房的消防、安全設(shè)施等配套設(shè)施的維護(hù)和管理。

4.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)，不得損害店面房的正常使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能履行第四條約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未能履行第五條約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片及測(cè)量報(bào)告

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店面房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房”。

2.乙方有意向租賃該店面房用于經(jīng)營(yíng)。

3.丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的擔(dān)保方，愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面房租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。

第三條店面房使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變店面房的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店面房及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改建或拆除。

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同約定。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證店面房的合法權(quán)屬，確保乙方租賃期間不受第三方權(quán)利主張的影響。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)店面房的消防、安全設(shè)施等配套設(shè)施的維護(hù)和管理。

4.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)，不得損害店面房的正常使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.4乙方如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店面房被查封或強(qiáng)制關(guān)閉，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方如未能履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能履行第五條約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未能履行第六條約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4甲方未能履行第四條約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片及測(cè)量報(bào)告

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。同時(shí)，丙方的監(jiān)督責(zé)任有助于乙方遵守合同約定，維護(hù)店面房的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店面房的合法租賃，維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，甲方能夠降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保店面房的良好運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)地產(chǎn)”。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)新店。

3.丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，愿意提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)并協(xié)助乙方的財(cái)務(wù)安排。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)

1.1本合同約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)。

1.2商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元，分期支付。

1.3丙方將提供財(cái)務(wù)建議，協(xié)助乙方制定合理的支付計(jì)劃。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：

-首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；

-其余款項(xiàng)：按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月。

2.2丙方將監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方能夠按時(shí)支付款項(xiàng)。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)后，擁有對(duì)該商業(yè)地產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)自行決定商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有丙方提供的財(cái)務(wù)咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)分析，幫助乙方評(píng)估商業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商貸款事宜。

5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)保密。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)照片及測(cè)量報(bào)告

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________