2025年度智能化電梯井改造施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化電梯井改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期3.改造內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更新3.2井道結(jié)構(gòu)改造3.3電氣系統(tǒng)改造3.4安全防護(hù)設(shè)施4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4質(zhì)量控制措施5.施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購5.3質(zhì)量要求6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收報(bào)告7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：材料設(shè)備清單12.4附件四：合同變更記錄13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)智能化電梯井改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟住宅樓，共計(jì)部電梯2.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起，共計(jì)6個(gè)月3.改造內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更新3.1.1更換電梯主機(jī)3.1.2更換電梯轎廂3.1.3更換電梯門機(jī)3.1.4更換電梯控制系統(tǒng)3.2井道結(jié)構(gòu)改造3.2.1井道內(nèi)部加固3.2.2井道通風(fēng)系統(tǒng)改造3.2.3井道照明系統(tǒng)改造3.3電氣系統(tǒng)改造3.3.1更換電梯電源電纜3.3.2更換電梯控制柜3.3.3更新電氣線路3.4安全防護(hù)設(shè)施3.4.1安裝電梯緊急呼叫系統(tǒng)3.4.2安裝電梯門禁系統(tǒng)3.4.3安裝電梯扶手帶4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.1.1甲方項(xiàng)目經(jīng)理：4.1.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理：4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月4.2.2施工實(shí)施階段：4個(gè)月4.2.3竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施4.3.2施工現(xiàn)場文明施工要求4.3.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施4.4質(zhì)量控制措施4.4.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工4.4.2施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查4.4.3施工完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收5.施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供電梯井改造所需的材料5.1.2乙方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備5.2設(shè)備采購5.2.1乙方負(fù)責(zé)采購電梯設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量5.2.2設(shè)備采購合同另行簽訂5.3質(zhì)量要求5.3.1材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3.2材料和設(shè)備質(zhì)量合格證明文件齊全6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方完成施工后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為每天上午9:00至下午17:006.3.2特殊情況需調(diào)整驗(yàn)收時(shí)間，雙方另行協(xié)商6.4驗(yàn)收報(bào)告6.4.1驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告6.4.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱蟆?.1.2因工程設(shè)計(jì)變更或政府規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3變更程序8.3.1變更請求應(yīng)以書面形式提出，并說明變更原因和內(nèi)容。8.3.2雙方應(yīng)在收到變更請求后15日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并以書面形式確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后7日內(nèi)通知對方。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成結(jié)算工作。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.1.1附件一應(yīng)包含電梯井改造所需的所有設(shè)計(jì)圖紙。12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)說明施工組織方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。12.3附件三：材料設(shè)備清單12.3.1附件三應(yīng)列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。12.4附件四：合同變更記錄12.4.1附件四應(yīng)記錄所有合同變更的內(nèi)容和時(shí)間。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2025年3月15日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時(shí)，可提出第三方介入的請求。15.2.2第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、保障施工安全、優(yōu)化施工管理。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入請求，并說明介入原因和需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5.2第三方有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。15.5.3第三方有權(quán)對不符合合同約定的行為提出整改意見。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)合同約定。15.6.2第三方對甲方或乙方的監(jiān)督和管理，不改變甲方或乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方對施工過程的監(jiān)督，不影響甲方或乙方對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度的最終責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。16.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入費(fèi)用17.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)合同中約定。17.1.2第三方介入費(fèi)用包含第三方提供服務(wù)的所有成本。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，但不得超過合同約定的施工期限。17.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。17.3第三方介入的變更17.3.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3.2第三方介入變更不影響原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方介入的終止1.合同約定的施工期限屆滿；2.第三方服務(wù)合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含電梯井改造所需的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、安全防護(hù)設(shè)施圖等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明施工組織方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)需由乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件說明：材料設(shè)備清單需與實(shí)際采購和使用相符，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容和時(shí)間，包括變更原因、變更范圍、變更金額等。附件說明：合同變更記錄需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)合同需由甲方或乙方與第三方簽訂，并經(jīng)對方確認(rèn)。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告需由乙方出具，并由甲方簽字確認(rèn)。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出工程量、工程款、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告需由雙方簽字確認(rèn)，作為最終結(jié)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由甲方或乙方提出違約行為認(rèn)定申請。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、檢驗(yàn)報(bào)告等。由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)證據(jù)和合同約定進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯井改造工程，經(jīng)甲方確認(rèn)，逾期3天。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%×3天=0.3%的違約金。乙方提供的電梯主機(jī)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方檢測發(fā)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換不合格的電梯主機(jī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度智能化電梯井改造施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，電梯已成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡慕煌üぞ?。為提高電梯使用安全性、舒適性，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有電梯井進(jìn)行智能化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能化電梯井改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)電梯井智能化改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能化電梯井：指在原有電梯井基礎(chǔ)上，通過安裝智能控制系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)電梯井運(yùn)行狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控、故障預(yù)警、故障處理等功能。2.施工：指乙方按照合同約定，對甲方提供的電梯井進(jìn)行智能化改造施工。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即需要改造電梯井的業(yè)主或單位。2.乙方：指承包方，即承擔(dān)電梯井智能化改造施工的企業(yè)。3.合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于智能化電梯井改造施工的協(xié)議。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智能化電梯井改造施工；b.對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等提出整改要求；c.對乙方違反合同約定行為，依法追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)：a.提供改造電梯井的相關(guān)資料、圖紙及施工場地；b.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工協(xié)調(diào)等工作；c.按時(shí)支付合同約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定，提供改造電梯井的相關(guān)資料、圖紙及施工場地；b.對甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行審核，確保施工順利進(jìn)行；c.對甲方違反合同約定行為，依法追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)：a.按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智能化電梯井改造施工；b.嚴(yán)格按照施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；c.對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智能化電梯井改造施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：改造電梯井的具體地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場地內(nèi)，對電梯井進(jìn)行智能化改造施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括但不限于電梯井改造所需的各種材料費(fèi)用，如鋼材、水泥、玻璃、電氣設(shè)備等。2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資、技術(shù)人員的費(fèi)用等。3.施工機(jī)械費(fèi)：包括但不限于施工過程中使用的各類施工機(jī)械租賃費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于智能化電梯井改造的設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總金額的60%。4.保修金：在工程保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同總金額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：保修期滿無質(zhì)量問題后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以合同約定每日違約金金額。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、秘密的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能化電梯井改造設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能化電梯井改造施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，如需對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)資料和施工方案。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化電梯井改造施工的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（蓋章）乙方（蓋章）：_________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________（簽字）乙方代表（簽字）：_________（簽字）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化電梯井改造相關(guān)資料、圖紙。2.乙方提交的智能化電梯井改造設(shè)計(jì)方案、施工方案。3.智能化電梯井改造工程量清單及報(bào)價(jià)。4.甲方提供的施工場地及設(shè)施清單。5.智能化電梯井改造施工進(jìn)度計(jì)劃。6.甲方與乙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。b.未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料的，視為違約。c.未按照合同約定對施工質(zhì)量提出整改要求的，視為違約。2.乙方違約：a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，視為違約。b.施工質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。c.未按時(shí)提交工程驗(yàn)收報(bào)告的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約損失賠償?shù)慕疱X。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的施工場地不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決場地問題，必要時(shí)可要求甲方提供相應(yīng)補(bǔ)償。2.問題：乙方施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并向甲方匯報(bào)，爭取甲方協(xié)助。3.問題：智能化電梯井改造施工過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，必要時(shí)可邀請甲方技術(shù)人員共同解決。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供智能化電梯井改造所需的專業(yè)技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持負(fù)責(zé)，確保技術(shù)方案的科學(xué)性和可行性。c.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和信息。b.第三方有權(quán)對智能化電梯井改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成智能化電梯井改造施工。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和信息。c.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在工程款支付過程中，要求甲方支付一定比例的預(yù)付款。b.乙方有權(quán)在工程完工后，要求甲方支付結(jié)算款。c.乙方有權(quán)要求甲方提供工程保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方不得無故變更乙方施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能化電梯井改造施工。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。c.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量和安全。b.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，提供保修服務(wù)。c.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)完成智能化電梯井改造施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度智能化電梯井改造施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同價(jià)款6.合同支付方式7.合同履行地點(diǎn)8.合同生效條件9.合同解除條件10.合同爭議解決方式二、電梯井改造內(nèi)容1.改造范圍2.改造方案3.改造材料4.改造進(jìn)度安排5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全要求7.環(huán)保要求8.消防要求三、工程管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.施工進(jìn)度管理4.施工質(zhì)量管理5.施工安全管理6.施工協(xié)調(diào)管理7.施工變更管理8.施工驗(yàn)收管理四、合同履行1.合同簽訂與生效2.施工準(zhǔn)備3.施工實(shí)施4.竣工驗(yàn)收5.合同終止五、費(fèi)用管理1.合同價(jià)款構(gòu)成2.費(fèi)用支付進(jìn)度3.費(fèi)用變更及調(diào)整4.預(yù)付款及進(jìn)度款5.結(jié)算與支付六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)秘密保密3.保密期限4.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、不可抗力1.不可抗力事件認(rèn)定2.不可抗力處理3.不可抗力賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效、變更、解除與終止1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止十二、合同附件1.附件一：合同附件清單2.附件二：技術(shù)要求3.附件三：施工圖紙4.附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋3.合同修改4.合同生效時(shí)間十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章合同編號2025A001一、合同概述1.合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)智能化電梯井改造施工的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.合同目的3.合同當(dāng)事人甲方：____________________________乙方：____________________________4.合同期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.合同價(jià)款項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣______元。6.合同支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付合同總價(jià)的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付合同總價(jià)的_____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_____%；（5）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，支付合同總價(jià)的_____%。7.合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目施工地點(diǎn)：____________________________8.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除條件（1）甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定；（3）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。10.合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。二、電梯井改造內(nèi)容1.改造范圍本次改造范圍包括但不限于電梯井內(nèi)墻、天花板的拆除、改造，以及電梯設(shè)備更新等。2.改造方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的改造要求，制定詳細(xì)的改造方案，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。3.改造材料乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工前向甲方提供材料清單及樣品。4.改造進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.環(huán)保要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保符合國家環(huán)保要求。8.消防要求乙方應(yīng)確保施工過程中符合消防要求，確保消防安全。三、工程管理1.施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。2.施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等。3.施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.施工安全管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.施工協(xié)調(diào)管理乙方應(yīng)與甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等保持良好溝通，確保施工順利進(jìn)行。7.施工變更管理任何施工變更均需經(jīng)甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。8.施工驗(yàn)收管理施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報(bào)告。四、合同履行1.合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成施工準(zhǔn)備工作。3.施工實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定，按照施工進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施施工。4.竣工驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報(bào)告。5.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。五、費(fèi)用管理1.合同價(jià)款構(gòu)成合同價(jià)款包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。2.費(fèi)用支付進(jìn)度詳見本合同第五條“合同支付方式”。3.費(fèi)用變更及調(diào)整因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.預(yù)付款及進(jìn)度款詳見本合同第五條“合同支付方式”。5.結(jié)算與支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算，并將剩余款項(xiàng)支付給乙方。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.技術(shù)秘密保密乙方在施工過程中獲得的技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。3.保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。4.違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備；（3）乙方未按約定時(shí)間完成施工；（4）乙方未按約定支付工程款；（5）乙方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總價(jià)的_____%。八、不可抗力1.不可抗力事件認(rèn)定本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力賠償因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（3）雙方應(yīng)互相歸還已支付和應(yīng)收的款項(xiàng)。十一、合同生效、變更、解除與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除詳見本合同第十條“合同解除”。4.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。十二、合同附件1.附件一：合同附件清單2.附件二：技術(shù)要求3.附件三：施工圖紙4.附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.合同簽署日期____________________________2.合同簽署地點(diǎn)____________________________3.合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，并對不符合要求的部分提出整改要求。（3）甲方有權(quán)決定施工過程中所需材料、設(shè)備的品牌和型號。2.甲方主導(dǎo)說明本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并提交甲方審核。（2）乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)推薦材料、設(shè)備的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購合同。2.乙方主導(dǎo)說明本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，賦予乙方更大的自主權(quán)，以便乙方更好地組織施工，提高施工效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方中介有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.第三方中介說明本條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以確保項(xiàng)目施工的公正性和透明度，同時(shí)減輕甲方和乙方的監(jiān)督壓力。具體條款如下：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，并對不符合要求的部分提出整改要求。（3）甲方有權(quán)決定施工過程中所需材料、設(shè)備的品牌和型號。2.甲方主導(dǎo)說明本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障甲方利益。具體內(nèi)容包括：（1）甲方審核施工方案：乙方在提交施工方案后，甲方有權(quán)對其進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)按照甲方意見對施工方案進(jìn)行修改，確保施工方案符合甲方要求。（2）甲方監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量：甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程符合合同約定。若發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方?jīng)Q定材料、設(shè)備品牌和型號：甲方有權(quán)決定施工過程中所需材料、設(shè)備的品牌和型號，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并提交甲方審核。（2）乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)推薦材料、設(shè)備的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購合同。2.乙方主導(dǎo)說明本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，賦予乙方更大的自主權(quán)，以便乙方更好地組織施工，提高施工效率。具體內(nèi)容包括：（1）乙方編制施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并提交甲方審核。（2）乙方調(diào)整施工進(jìn)度：在施工過程中，若遇到特殊情況，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方。（3）乙方推薦供應(yīng)商：乙方有權(quán)推薦材料、設(shè)備的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購合同。甲方應(yīng)對乙方推薦的供應(yīng)商進(jìn)行審核，確保供應(yīng)商資質(zhì)符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方中介有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.第三方中介說明本條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以確保項(xiàng)目施工的公正性和透明度，同時(shí)減輕甲方和乙方的監(jiān)督壓力。具體內(nèi)容包括：（1）簽訂三方協(xié)議：甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保各方在項(xiàng)目中的地位和責(zé)任。（2）第三方中介監(jiān)督施工質(zhì)量：第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）第三方中介評估施工進(jìn)度：第三方中介有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，確保項(xiàng)目按期完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.技術(shù)要求3.施工圖紙4.材料設(shè)備清單及樣品5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.環(huán)境保護(hù)措施10.消防安全措施11.第三方中介協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備；（3）乙方未按約定時(shí)間完成施工；（4）乙方未按約定支付工程款；（5）乙方違反保密義務(wù)；（6）甲方未按約定支付工程款；（7）甲方未按約定提供施工條件；（8）第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)；（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備，經(jīng)第三方中介或甲方確認(rèn)；（3）乙方未按約定時(shí)間完成施工，經(jīng)甲方確認(rèn)；（4）乙方未按約定支付工程款，經(jīng)甲方確認(rèn)；（5）乙方違反保密義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)；（6）甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方確認(rèn)；（7）甲方未按約定提供施工條件，經(jīng)乙方確認(rèn)；（8）第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)提供材料，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代材料，確保工程進(jìn)度。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：要求乙方整改，直至質(zhì)量問題得到解決。4.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，若甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為業(yè)主單位，乙方為施工單位的項(xiàng)目。2.適用于智能化電梯井改造施工項(xiàng)目。3.適用于合同雙方存在爭議時(shí)，需要第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解的情況。4.適用于合同履行過程中，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。全文完。2025年度智能化電梯井改造施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，高層建筑日益增多，智能化電梯井改造已成為提升建筑品質(zhì)和居住舒適度的重要舉措。為滿足甲方對智能化電梯井改造的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能化電梯井改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化電梯井：指在原有電梯井基礎(chǔ)上，通過技術(shù)手段進(jìn)行改造，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行的自動(dòng)化、智能化。（2）改造施工：指對原有電梯井進(jìn)行拆除、改造、安裝等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出智能化電梯井改造需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)智能化電梯井改造施工任務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能化電梯井改造施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等。（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能化電梯井改造施工。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化電梯井改造施工地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括但不限于電梯井改造所需的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：包括但不限于現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施搭建、臨時(shí)用電、環(huán)保費(fèi)用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量，每完成合同約定工程量的____%，支付相應(yīng)工程款。（3）竣工結(jié)算款：施工完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量，在每月____日前支付上月完成工程量的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按約定提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化電梯井改造施工的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對智能化電梯井改造施工技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對智能化電梯井改造施工項(xiàng)目的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和修改方案的權(quán)利。