深圳市建設(shè)工期優(yōu)化要點(diǎn)

深圳市建設(shè)工期優(yōu)化要點(diǎn)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)工期優(yōu)化要點(diǎn)項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工期優(yōu)化目標(biāo)2.1合同目標(biāo)：__________2.2工期優(yōu)化方案：__________2.3各階段工期節(jié)點(diǎn)：__________第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期優(yōu)化目標(biāo)，完成本工程的所有施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等的責(zé)任。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期優(yōu)化目標(biāo)，提供合格的施工場地、施工條件等。4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方工程款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等的責(zé)任。第五條合同價格5.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付乙方工程款的方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的40%。第六條工期延誤6.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3工程質(zhì)量保修期為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量保修書5.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告6.工程款支付證明7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程：未能按照合同約定的工期完成工程的施工。2.乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定支付工程款：甲方未按照合同約定的時間和金額支付乙方工程款。4.甲方未提供合格施工場地和條件：甲方未能提供符合合同約定的施工場地和條件。5.甲方未協(xié)助乙方解決施工問題：甲方未能在施工過程中協(xié)助乙方解決出現(xiàn)的問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑安全，保護(hù)合法權(quán)益的法律。3.工期：合同約定的工程完成的時間。4.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能的總稱。5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計(jì)劃，優(yōu)化施工流程。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，及時整改。3.工程款支付糾紛：明確工程款支付方式和時間，定期對賬確認(rèn)。4.施工場地和條件不達(dá)標(biāo)：提前進(jìn)行現(xiàn)場勘查，與甲方協(xié)商解決。5.施工過程中問題解決：建