工藝品專柜租賃合同

工藝品專柜租賃合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于租賃場(chǎng)地的工藝品專柜出租給乙方使用。專柜的具體位置、面積和設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：______________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的專柜及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合法、合理使用，不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保專柜及內(nèi)部設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)專柜及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保專柜的正常使用。如因甲方原因?qū)е聦９駸o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如不同意變更或解除，應(yīng)說明理由。4.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：________________________附件一：工藝品專柜位置、面積及設(shè)施清單（此處列出附件一的具體內(nèi)容）附件二：租賃場(chǎng)地位置示意圖（此處列出附件二的具體內(nèi)容）一、附件列表：1.工藝品專柜位置、面積及設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)、功能和外觀3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞4.甲方未按時(shí)提供專用發(fā)票5.甲方未保證專柜及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行6.任何一方違反本合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：租賃租賃物使用的一方3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用6.違約行為：違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提前與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；如乙方仍延遲支付，可依法終止合同并追究違約金。2.乙方擅自改變專柜結(jié)構(gòu)、功能和外觀解決辦法：及時(shí)制止乙方行為，要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞解決辦法：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不同意，可依法追究其責(zé)任。4.甲方未按時(shí)提供專用發(fā)票解決辦法：提醒甲方按時(shí)提供發(fā)票，如甲方仍不提供，可向有關(guān)部門投訴。5.甲方未保證專柜及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行解決辦法：要求甲方及時(shí)維修或更換故障設(shè)施，如甲方