店鋪招租轉(zhuǎn)讓合同范例

店鋪招租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元；此后每月租金__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付時間，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應按照每日__________%的比例向甲方支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應負責維修。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均可提前__________個月書面通知對方解除本合同。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.租賃物平面圖；

3.甲乙雙方身份證明復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，丙方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元；此后每月租金__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付方式及第三方責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付時間，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方作為擔保方，在乙方未按時支付租金的情況下，應在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠付的租金，丙方不得以任何理由拒絕。

四、租賃物的使用及甲方權(quán)益

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方保留對租賃物的監(jiān)督權(quán)，乙方應接受甲方對租賃物使用的合理檢查。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應負責維修。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

六、違約責任及乙方限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

（2）乙方不得以任何形式擅自處置租賃物；

（3）乙方不得將租賃物用于非法活動。

七、合同解除及甲方權(quán)益保障

7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均可提前__________個月書面通知對方解除本合同。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，降低甲方的風險。丙方的介入，有助于增強甲乙雙方對合同的信任，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方通過設定乙方限制條款、違約責任及合同解除條款，確保租賃物的安全、租金的收回，以及自身利益的實現(xiàn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.租賃物平面圖；

3.甲乙丙三方身份證明復印件；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，丙方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元；此后每月租金__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、租金支付及擔保責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付時間，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方作為擔保方，保證在乙方無力支付租金時，在收到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3若丙方未能履行擔保責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

四、租賃物的使用及乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有對租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃物進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前__________個月書面通知甲方，并獲得甲方同意。

4.3甲方應保證租賃物的安全和使用條件符合乙方商業(yè)活動的需求。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應負責維修。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理損失。

六、違約責任及甲方限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）甲方不得擅自進入乙方租賃的店鋪；

（3）甲方不得以任何形式要求乙方提供額外的租金或費用。

七、合同解除及乙方權(quán)益保障

7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均可提前__________個月書面通知對方解除本合同。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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